物业管理区域以外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库尚未充分利用的， 经营单位及环卫管理单位不得强制物业服务企业代收费用，不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。第四十八条 解除或者终止物业服务合同，应当 ...
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、面积、结构、装修及设施状况；(三)租赁房屋用途；(四)租赁期限；(五)租赁数额及交付方式；(六)房屋维修及物业管理的约定；(七)转租的约定；(八)变更 出租或承租房屋。第二十条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同；(一)因不可抗力致使合同不能履行或不能全面履行的；(二)当事人协商 ...
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物业要案次料和有关的财务帐册；（三）因物业管理需要占用的公用配套设施、房屋和其他财物。物业管理合同终止或解除前，管委会应委托审计机构对牧业管理企业 第二十六条业主转让步或者出租房屋，应遵守住宅小区的有关规定，并将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让或出租后，应书面告知管委会和物业管理 ...
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出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库尚未充分利用的，不得 管理事项。第八十八条 业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向 ...
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： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘或者解聘的物业服务企业，签订或者解除物业服务合同； （三）听取业主、物业 业主、物业使用人的需要后，出租给其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 第六十一条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的， ...
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管理服务的期限；（五）物业管理服务的费用；（六）双方权利、义务；（七）当事人双方约定的其他事项；（八）合同变更、解除和终止的约定；（九 。 专项维修资金收取、使用、管理的办法遵照国务院建设、财政部门规定制定。 第四十条 业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让或者租赁合同的附件。业主签订物业转让 ...
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服务和开展社区文化活动；（九）按照合同约定，依法提前解除物业服务合同的，应当在90日前书面告知合同的另一方，在物业管理区域内公告，并书面告知市、县区 物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和 ...
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下列主要内容:(一)业主委员会和服务企业的名称;(二)物业管理服务区域的范围;(三)物业管理服务的内容;(四)物业管理服务的标准;(五)物业管理服务的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限 ...
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下列主要内容:(一)业主委员会和服务企业的名称;(二)物业管理服务区域的范围;(三)物业管理服务的内容;(四)物业管理服务的标准;(五)物业管理服务的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限 ...
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协助物业服务企业履行物业服务合同； （八）协调业主、使用人与物业服务企业的关系； （九）根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼 标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七十条 拥有两户 ...
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