（划分标准由市直各主管部门根据行业特点自行确定）；3、涉及国计民生、公共场所的租赁；4、可能造成重大影响，危及公共安全，影响公共卫生、社会秩序等的租赁。 统一会计核算财务管理。第十三条市属企业违反本办法规定，不与承租人签订资产租赁合同、不收取租金或者少收取租金造成国有资产损失的，按照人事管理权限，依法 ...
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（划分标准由市直各主管部门根据行业特点自行确定）；3．涉及国计民生、公共场所的租赁；4．可能造成重大影响，危及公共安全，影响公共卫生、社会秩序等的租赁 统一会计核算财务管理。第十三条 市属企业违反本办法规定，不与承租人签订资产租赁合同、不收取租金或者少收取租金造成国有资产损失的，按照人事管理权限，依法 ...
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（八）对净资产为负数的改制企业资产按以下方式处理：１、企业经营性净资产净值不足以支付员工解除劳动合同的经济补偿金时，可用优惠购买已租赁的长房集团经营性房产（原 〕１８１号）和市经委等六部门颁发的《关于在积极稳妥改革改制中加强国有企业资产监管的通知》（长经联字〔２００３〕２２０号）停止执行。２００４年６ ...
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的，应有成功拍卖的基本资料。2、企业资产的处置方式，包括土地资产的处置方式（划拨、租赁或出让等）和非土地资产的处置方式两方面内容。3、职工 精神，特制定本暂行规定。第二章国有资产处置第二条国有企业资产出售给该企业内部职工的，先将企业净资产剔除土地资产、非生产经营性资产以及离退休职工的养老、医疗保险费用 ...
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，清查出来的问题要及时申报，不得瞒报、虚报。六、市属国有企业清产核资工作结果的审核和资产损失的认定，必须严格执行国家有关清产核资的法律、法规、规章和 文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权租赁合同》。(五)办理土地登记。企业持国土资源局下达的土地使用权处置批复、土地使用权出让 ...
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变更或者抵押登记手续。改制企业需改变租赁合同规定的使用条件等内容的，应当与土地所在地的市、县土地行政主管部门重新签订国有土地使用权租赁合同。第十二条划拨 关闭、破产时，划拨土地使用权出让所得按照本办法第八条第二款规定的标准计入企业资产的部分，抵押权人可以优先受偿；其余部分优先用于安置职工和支付其他改革 ...
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，其应补缴的土地出让金按土地评估确认价的20%确定。企业在改制时或改制后通过土地资产重组需要转让土地使用权且不重新建设的，其应补缴的出让金 土地使用权处置方案批复的要求，与企业签订国有土地使用权租赁合同、划拨土地使用权协议，收取土地租金及核发土地使用证。(三)改制企业划拨土地使用权以土地作价出资(入股 ...
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作价，作为出资投入国有企业改组后的新设企业。该土地使用权由新设企业持有。土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有 处置方案经批准后，企业应当根据批准的土地使用权处置方案与县级以上土地行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资（ ...
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改革中划拨土地使用权管理暂行规定第一条为推进国有企业改革，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本 方案经批准后，企业应当根据批准的土地使用权处置方案与县级以上土地行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资（ ...
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城市规划管理部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定以租赁方式取得的国有土地使用权，在租赁合同约定的年限内，可以依法转让、出租或者抵押，也可以作为与他人 而拒不办理的，土地行政主管部门可依法按以下方式处理：（一）不予办理土地资产处置或土地确权、变更、抵押登记等手续；（二）土地证书年检时定为不合格 ...
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