为条件进行合营或合作建房）；（三）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（四）为实现抵押权进行的土地使用权转让；（五）法院、执法机关判决、裁定、决定 人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》，同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得 ...
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的土地，形成了建设用地必备的基础设施和其他条件。第二十五条土地使用权转让双方当事人应当签订土地使用权转让合同并办理公证。合同中应当包括以下内容：1、转让 下列条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物可以转让、出租、抵押：1、持有《国有土地使用证》；2、具有地上建筑物、 ...
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相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本 注明各类具体用途及其所占的面积比例。四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待 ...
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前15日将租赁土地的坐落、面积、使用条件、租金、租赁方式等情况向社会公告。协议租赁合同签订后15日内，出租人应当将租赁合同文本、公告情况及 随之转移；受让人应当与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。国有租赁土地使用权转让后，应当按照规定办理土地使用权变更登记。有地上建筑物、构筑物和其他附着物的 ...
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、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，经原批准机关批准 使用权出让金的。第十一条违反本办法未经批准擅自转让、租赁划拨国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和省人民政府有关规定，予以处罚。第十二 ...
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土地管理部门申请，未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后，双方当事人须持国有土地使用证、转让合同及其他有关资料，到原发证的土地管理 对于土地使用者的地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给予补偿。第五十二条划拨土地使用权的管理办法，另行制定。第八章附则第五十三条依照《中华人民共和国 ...
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有关程序进行。第十条国有土地使用权租赁，以及租赁土地使用权转让、出租、抵押，应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十一条 之日起30日内，持国有土地使用权证书、租赁土地使用权转让合同和其他规定文件，向土地行政主管部门申请办理变更登记。国有土地使用权租赁合同约定的权利和义务 ...
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有关程序进行。第十条国有土地使用权租赁，以及租赁土地使用权转让、出租、抵押，应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十一条 之日起30日内，持国有土地使用权证书、租赁土地使用权转让合同和其他规定文件，向土地行政主管部门申请办理变更登记。国有土地使用权租赁合同约定的权利和义务 ...
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管理局正式颁布的“国有土地使用权出让合同示范文本”签订。 四、《城市房地产管理法》第三十九条第二款规定，经过批准，划拨土地使用权人转让房地产也可以不 解释。 八、你们在请示中涉及的其他有关法律的应用问题，可按国家土地管理局《关于贯彻城市房地产管理法若干问题的批复》(国土批[1995]13号)一并执行。 ...
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市、县（市）房地产管理部门审查批准后，方可与受让人签订转让合同，并按规定缴纳土地增值价款。转让合同文本由市国土局和市房地产管理局统一印制。（二）转让双方凭 价格２０％以上（含２０％）的，市、县（市）人民政府可予以征购。划拨土地使用权转让的市场指导价格，由市国土局会同市物价、房地产管理等部门定期公布。第 ...
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