）及其实施细则，结合我省实际情况，制定本办法。第二条凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人， 成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出 ...
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全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人， 进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出 ...
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租金等。土地权属来源参考文件包括:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件； 行政区(县)为单位，依申请时间顺序排列。(2)审查地下建筑物应单独建造，不与地上建筑物结建。(3)审查地下建筑物是否按照城市地下空间规划完成规划验收。(4 ...
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云南省财政厅：你厅(93)云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让(卖)方收取土地出让金，与契税没有矛盾。...
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以购买(a)或(b)段所提述的产业权或权益而仍续有效的认购权的人； (d)买卖协议下的买家，而该买家已获转移(a)或(b)段所提述的产业权或权益所 财政司司长法团，则该份数连同其拥有权所附连的单独使用权与占用权于有关建筑物所适用的部分，须一并当作《土地(杂项条文)条例》(第28章)第6条中的未批租土地 ...
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人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之 国土房产局会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨 ...
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，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条＿＿＿＿＿＿＿＿房屋，房屋用途为 ＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿元）。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在＿＿＿％以内的，不再结算；误差超过＿＿＿％的，超过部分按房屋 ...
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：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书 并可处以出让地价款30％以下的罚款；情节严重的，由市人民政府无偿收回土地使用权。违反本办法第二十五条和第二十九条的规定转让房地产的， ...
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，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条＿＿＿＿＿＿＿＿房屋，房屋用途为 ＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿元）。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在＿＿＿％以内的，不再结算；误差超过＿＿＿％的，超过部分按房屋 ...
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附四至界线平面图；４、房屋土地的价金及付款方式；５、违约责任及其解决纠纷的途径；６、当事人认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后，当事人应到交易管理所 、未经确认为合法产权的房屋、产权有纠纷未予处理的房屋、权证与标的物不符的房屋和无土地使用权出让证件的房屋；３、作贷款抵押的房屋；４、被依法限制 ...
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