和付款金额、付款方式等内容的意向性文件；(四)经协商达成协议后，土地管理部门与申请使用土地者签订土地使用权出让合同，由申请者按出让金总额的20％支付定金(不 土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、交换、再抵押或以其他方式处分。 第三十五条土地使用权抵押，抵押双方应签订抵押合同。抵押合同不得违背 ...
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能打乱全国统一的编码排序及其所代表的地类及含义。4.7.4 数据交换格式数据库交换格式采用《土地利用数据库标准》规定的数据格式。4.7.5 数据组织在横向上， 控制点和界址点平差计算资料、勘测定界资料等；3) 相关法律资料，如协议、审批文件、合同、各种历史资料、宗地档案等；4) 专项调查资料，包括土地 ...
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申请变更登记。第三十九条因交换、调整土地而发生土地使用权、所有权变更的，交换、调整土地的各方应当在接到交换、调整协议批准文件后三十日内，持 条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋 ...
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出让、转让或公私合营带到中央企业单位的，解放初期接管、接收、沿用、购买、交换，经上级主管机关批准调整等方式取得地上建筑物及其他附着物的产权或用地使用权的有关 为他项权利；中央在京党和国家机关及其系统在其以外的土地上插建、联建、合建的，按协议办理。(2)中央在京党和国家机关及其系统已领取房屋所有权证，并 ...
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房地产交换的管理、组织和服务工作。第五条 房地产交换时，房屋所占用范围内的土地使用权应当同时交换。第六条 在住房制度改革中以标准价、成本价购买的房屋和 协议一经交换所确认，双方当事人应严格执行。一方拖延或不履行协议的，另一方可要求对方履行或解除房地产交换协议，违约方应承担建约责任；造成另一方经济损失， ...
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已依法核发建造执照正在施工中之建筑物，依下列规定处理： 一、经审核不妨碍重划工程及土地交换分配者，得准其依原核发建造执照继续施工。 二、经审核有妨碍重划工程或 于重划分配确定之日起二个月内，邀集权利人协调，达成协议者，依其协议结果办理，协议不成者，应将土地所有权人应得补偿地价提存之，并列册送由该管登记 ...
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和土地权属变更登记。7.交换、调整土地的，交换、调整土地的双方在交换、调整协议批准后三十日内，持协议和批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记 土地使用权出让、转让的注册登记，除按上述规定登记的内容外，还应在土地登记卡“登记的其他内容、变更事项及依据”栏登记以下内容：(1)宗地标定价;(2)出让 ...
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土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人 土地管理部门也可与土地使用者协商，进行易地使用权交换。交换时，双方应按确定收回土地使用权的补偿金额和换得土地使用权的出让金进行差额结算。重新获得或换 ...
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土地使用权出让合同规定应付齐出让地价或出让金之日起算。第十二条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式进行。新增经营性房地产用地必须以公开招标、拍卖方式出让 同意，本系统内部的合并或析产；（二）权利人更名；（三）属理顺历史上代征地后的权属关系而进行的土地交换；（四）继承。第四章国有土地使用权出租 ...
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使用权出让合同规定应付齐出让地价或出让金之日起算。第十二条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式进行。新增经营性房地产用地必须以公开招标、拍卖方式 (一)经企业主管部门同意，本系统内部的合并或析产；(二)权利人更名；(三)属理顺历史上代征地后的权属关系而进行的土地交换；(四)继承。第四章国有土地 ...
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