可视同税金予以扣除。 6、加计扣除。对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20％的扣除。其扣除方法采取项目 以后申报的，由纳税人提出申请，经地方主管税务机关批准，可于季度终了后7日内办理纳税申报手续。 十、房地产开发企业如何计算缴纳土地增值税？ 答：房地产综合 ...
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内容、类型、范围和处理方式，土地权属争议调处的法律依据和原则，土地权属争议管辖、申请、受理、调查、调解、处理的概念和主要内容。 熟悉土地权属争议处理的程序、 应办理哪些手续？如代理办理，应如何办理？ 参考答案： 问题一(答案略) 问题二 1、宗地一和宗地二应分别办理国有划拨土地使用权设定登记和出让土地 ...
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该院就省政府、淮北市政府能否作为被告向我院请示，我院依照你院关于人民法院审理案件如何适用《土地管理法》第十三条，《森林法》第十四条规定的批复精神和《 土地管理局不同意烈山区人民法院判决的意见和理由１．塌陷区水面的土地使用权，不适用《土地管理法》第十三条的规定，人民法院不能受理此案。理由是：省政府办公厅 ...
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该院就省政府、淮北市政府能否作为被告向我院请示，我院依照你院关于人民法院审理案件如何适用《土地管理法》第十三条，《森林法》第十四条规定的批复精神和《 土地管理局不同意烈山区人民法院判决的意见和理由１．塌陷区水面的土地使用权，不适用《土地管理法》第十三条的规定，人民法院不能受理此案。理由是：省政府办公厅 ...
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关于加强法律解释工作的决议》中“不属于审判和检察工作中的其他法律、法令如何具体应用的问题，由国务院及主管部门进行解释”的规定，就法律应用性的一些问题 应当向市、县人民政府土地管理部门提出申请，由该部门审查并报经有批准权的人民政府批准。这是因为，此类房地产转让审批，实质是划拨土地使用权转让审批，房屋能否 ...
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，部分予以拆除。此种情况下，如果当事人不愿意自行拆除违法建筑物，实践中应当如何执行，法律亦应当有明确说法。 三、借鉴《城乡规划法》，强化县级以上 法律对 “以租代征”行为的惩治手段比较软弱，《土地管理法》第81条仅规定了“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上 ...
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，通过各种形式广泛宣传开展清理工作的必要性和重要性，发动群众举报揭发非法转让炒卖土地使用权的行为。通过用地单位自查申报和群众揭发举报，对本次清理范围内的建设 土地管理法》的问题，按国土资源部《关于查处土地违法行为如何适用〈土地管理法〉有关问题的通知》精神处理。３．对房地产开发交易中的违法用地问题，按照 ...
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缴纳土地使用税。附属工厂或商店不论是有偿或无偿使用企业的土地，均应由拥有土地使用权的单位缴纳土地使用税。 六、纳税单位的职工住房是否可以比照免税单位的职工 。纳税单位的职工住房不能比照免税单位的职工住房免征土地使用税，但对纳税确有困难的，可由纳税人提出申请按税收管理体制规定，办理减免税。 七、免税单位 ...
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产权产籍管理暂行办法》第二十一条规定，由当事人共同协商解决，也可以申请房产仲裁机构仲裁，或者诉请人民法院裁决。对此类房屋建筑物的产权纠纷，未经协商解决 。向被扶持的第三产业单位出让、转让国有土地使用权，按国家有关土地管理的规定执行”的规定进行规范。 12、对文物如何进行清查登记？文物作为一种特殊形态的 ...
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的股东或公司管理人员应当作为被告。 二、股东资格与股东出资问题11．如何确认有限责任公司股东资格?股东资格是投资人取得和行使股东权利并承担股东义务的 规定的前提下，法院应当判决确认其股东资格，否则应当裁定驳回其起诉。 13．国有企业划拨土地使用权能否直接作为股东出资?依照我国有关法律规定，国有企业划拨 ...
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