发[2004] 232 号《工业建设项目用地控制指标》3依据(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》(3)《中华人民共和国城市 协议出让公告资料;(9)其他应归档的材料。7拨土地使用权转让中的协议出让7.1划拨土地使用权申请转让,经市、县人民政府批准,可以由受让人办理 ...
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依项目进展情况不同,提交的材料如下:1.1一般项目需提交的材料:⑴土地出让申请(原件);⑵关于地价方面的文件:①已审定地价水平的提交地价水平 一、国有土地使用权协议出让流程图二、国有土地使用权招标出让流程图三、国有土地使用权拍卖出让流程图四、国有土地使用权挂牌出让流程图五、国有土地使用权转让流程图六、 ...
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、旅游、娱乐用地40年;(四)综合或其他用地50年。第十三条土地使用权出让,可采取协议、招标、拍卖的方式。商业、金融、旅游、娱乐、服务、商品房用地 增值税。第二十八条县(市)级以上人民政府可根据需要,采取行政或经济手段调控土地市场价格,在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,可以规定最高限价;在土地 ...
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)协议出让; (二)公开招标; (三)公开拍卖。 第十条 国有土地使用权协议出让程序: (一)申请受让人向市、县、自治县国土局提交下列文件: 1.申请 ; (四)地上有建筑物、附着物的,应持有关产权证明。 第五十条 划拨土地使用权转让、出租、抵押或作为联营条件的,当事人双方必须签订合同,并在合同签订后 ...
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必须采取拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的,可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金,不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五 的土地收益上缴国家或者作其他处理。第三十四条土地使用权转让时或转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途或规划要求的,应依照本办法第二十二 ...
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具备拍卖、招标条件的,按建设用地审批权限报经人民政府批准,可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的,按下列程序进行:(一)出让方根据批准 的40%的比例确定。标定地价由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政、建设行政等部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件、土地 ...
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具备拍卖、招标条件的,按建设用地审批权限报经人民政府批准,可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的,按下列程序进行:(一)出让方根据批准的出让 ,应当给予罚款处罚的,罚款额度为非法收入总额的20--50%。第五十一条对土地使用权转让、出租双方不如实申报成交价格者,由县级以上人民政府土地 ...
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采取拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的,可以采取双方协议方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金,不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五 土地收益上缴国家或者作其他处理。 第三十四条土地使用权转让时或转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途或规划要求的,应依照本办法第二十二 ...
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要求、土地开发程度等情况,与受让人协商用地价款和条件,根据双方达成的协议出让土地使用权。拍卖出让,由市、县国土部门在指定的时间、地点,向符合规定条件的 没收其非法收入,并可处以非法收入额50%以下的罚款。第五十一条对土地使用权转让双方不如实申报成交价格者,由县级以上国土部门或房地产管理部门责令其补交所 ...
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具备拍卖、招标条件的,按建设用地审批权限报经人民政府批准,可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的,按下列程序进行:(一)出让方根据批准 的40%的比例确定。标定地价由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政、建设行政等部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件、土地 ...
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