由用地单位向市国土房管局提出申请。接受审查和处理。2.对在2001年9月13日以后签订的土地转让协议。或者虽然在2001年9月13日以前签订的土地转让 3．对于2001年9月13日以前，在商务中心区范围之内已立项规划但尚未办理土地出让手续的项目，由商务中心区管理委员会会同市计划、规划、财政、建设、国土 ...
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25％。十、各类建设项目经依法批准需征用基本农田保护区内耕地的，其土地使用权协议出让价格在按本规定计算标准基础上加收20％；需征用基本农田保护区外耕地 转让土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源局负责解释。十四、 ...
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的土地，有下列情况之一的，属于国家所有：（一）有土地转让协议的；（二）经县级以上人民政府批准使用的；（三）曾给予一定补偿或安置劳动力的；（四 的国有土地使用权，确定给具有法人资格的基层管理单位。第三十条农村集体使用的国有土地，其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件确定。没有审批、划拨文件的， ...
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号）的要求，依据省内各城镇的基准地价、标定地价及政府产业政策，在１９９６年６月３０日前完成各类土地使用权协议出让最低价标准的确定工作，下达市、县人民政府土地管理 的土地应进行估价，其估价结果应按规定报经县级以上人民政府土地管理部门确认。１．利用划拨土地转让、出租、抵押、联营、合营等；２．改建或新设股份 ...
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~25％。十、各类建设项目经依法批准需征用基本农田保护区内耕地的，其土地使用权协议出让价格在按本规定计算标准基础上加收20％；需征用基本农田保护区外耕地 转让土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源局负责解释。十四 ...
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一、冻结转让的土地包括：（一）已办理出让手续（含预补偿用地）的闲置土地；（二）已选址给开发公司，并由开发公司出资征为国有、但未缴纳出让金、办结出让手续的 付农民定金）的土地。二、各开发公司自本通知下发之日起不得再签订新的土地转让协议。三、各开发公司自本通知下发之日起10个工作日内，须将已签订转让协议但 ...
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、土地等部门及其工作人员违反本办法第七条规定，擅自为自行签订土地转让协议的受让方办理立项、规划、用地审批手续的，其批准文件无效，造成国有资产流失的， 中心有权解除《建设用地补偿协议书》，已交付的定金不予返还。第三十三条土地储备交易工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大损失和利用职务上的便利 ...
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、建筑物清理净损失的部分，计入资本公积。4.企业收到政府有关部门返还的土地出让金，一律通过补贴收入进行核算，同时转作资本公积处理。(三)、有偿取得 收到的土地转让收入计入其他业务收入。2.企业转让土地过程中发生的土地增值税、营业税，在其他业务支出中核算。企业应按实际收到转让收入占转让合同(协议)规定 ...
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土地开发活动；是否私自与农村集体经济组织签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经批准擅自将农林用地变为建设 登记。对集体经济组织以联营、作价入股和因企业破产、兼并而发生集体所有土地转让的，经依法处理后，可以办理集体非农建设用地使用权流转手续。对以承包和 ...
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服务、房地产开发用地要采取招标拍卖的方式出让，城市黄金地段出让要实行拍卖。协议出让价格应以评估地价为基础，参考招标和拍卖价确定，原则上不得低于基准地价 土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估， ...
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