时,应在规划条件中规定,按照杭政函(2009)95号文件的要求配建停车位。由市建委会同市规划局对新建、改建的配建停车场(库),在方案阶段 结构条件和土地类别进行成本测算后统一制订。 (二)加强停车场(库)建设的用地保障,完善地下空间建设用地使用权管理政策,地下停车场(库)用地管理和土地登记按照《杭州市 ...
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建设,合理确定建设规模和时序,优先发展基础设施和公共服务设施,科学开发和利用地下空间;(五)符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的 地块,不得出让国有土地使用权。第三十三条 规划条件应当包括:出让地块的位置、范围、使用性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、停车位、需要配置的基础 ...
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行政主管部门领取《建设用地规划许可证》,方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时,受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定 第四十四条新建、扩建、改建建设工程,必须按照城市规划行政主管部门核定的停车位指标配建停车场(库)。配建的停车场(库)应当就地、就近设置, ...
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主管部门领取《建设用地规划许可证》,方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时,受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的 第四十四条新建、扩建、改建建设工程,必须按照城市规划行政主管部门核定的停车位指标配建停车场(库)。配建的停车场(库)应当就地、就近设置,并与建设 ...
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土地行政主管部门申请办理建设用地批准文件和其他有关手续:(一)城市国有土地使用权划拨、出让、转让的;(二)农村集体所有土地征为国有建设用地的;(三)农村集体所有土地 建筑、文物古迹保护区和古树名木的;(四)占用高压供电走廊和压占各类地下管线、渠箱、测量、水文标志及其维护地带的;(五)妨碍航空飞行安全的 ...
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主管部门领取《建设用地规划许可证》,方可到土地管理部门领取土地使用权证件。以转让方式取得国有土地使用权进行建设时,受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的 第四十四条新建、扩建、改建建设工程,必须按照城市规划行政主管部门核定的停车位指标配建停车场(库)。配建的停车场(库)应当就地、就近设置,并与建设 ...
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业主所有,由房管部门代为登记,开发企业不得销售,也不得以任何方式处置其使用权。非营业性公共服务设施(社会公益性的除外)的经营收益归全体业主所有,用于 城市规划行政主管部门许可建设的车库(含地上、地下)可以按营业性公共服务设施认定,允许销售,但所有露天停车位不得销售。第十条新建居住小区配套公共服务设施的 ...
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》的,可通过招、拍、挂的形式,获取土地。2.对于已经取得地上使用权,需要新建地下公共停车场的,符合《划拨用地目录》的,仍按划拨方式供应;不符合 过街通道专项规划及规划许可审批。为鼓励社会资金参与公共停车场的建设与投资,规划部门对停车位以及商业补偿等规划指标的配比,应充分考虑社会资金收益。(五)国土资源 ...
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其用途。第三十九条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权,建设单位不得擅自处分。利用物业管理用房进行经营活动的,所得收益主要用于补充物业 ,属于业主共有。第五十五条 经业主大会同意,在物业管理区域内设置临时停车位的,不得影响其他车辆和行人的正常通行,不得损坏绿地等共用部位、共用设施 ...
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业主所有,由业主委员会代为登记,开发企业不得销售,也不得以任何方式处置其使用权。第八条居住小区的非公益性公共服务设施,是指适宜市场化运营、建设成本 业主的需要。地面停车位属于业主共有,使用人应按照有关规定向业主委员会交纳使用费或租金,同时向物业公司交纳看管费用。未列入小区商品房建设成本的地下车库、地下 ...
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