消费者未要求退房的，经营者不得要求消费者支付超过部分面积的价款；商品房实际面积不足合同约定允许误差下限，消费者未要求退房的，经营者应当退回不足部分面积的价款。 ，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十条发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的， ...
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应当纳入物业维修基金，用于公共设施的维修、更新。第三十二条 利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可 四条 业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的 ...
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的，须在约定的期限内修复或者按规定予以赔偿。第三十三条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向 设置费用。第三十四条业主转让或者出租房屋时，须将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件，业主公约对受让人或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或 ...
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部门备案。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批手续。 通知之日起满1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向 ...
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六条利用物业设置广告和其他经营设施的，应当征得相关业主和业主委员会的书面同意，并办理有关报批手续；经批准的，应当与业主委员会签订租赁合同，其收入纳入物业 住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；(四)共用设施设备是指居住区内全体业主共同 ...
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部门备案。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批手续。 通知之日起满1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向 ...
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委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让 ...
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居委会的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者 设施设备遭人为损坏的，由责任人负责赔偿、维修。第五十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，并 ...
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一)需征收农民集体所有土地的；(二)以划拨方式取得国有土地使用权的；(三)以出让、租赁等有偿方式取得国有土地使用权的；(四)改变原土地使用性质的；(五)农村集体经济组织 ；(六)建筑间距：除另有规定外，建筑间距是指相邻两幢建筑相对外墙面之间的最小水平距离；(七)建筑间距系数：指遮挡建筑最高遮阳线的垂直 ...
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使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先 大众传媒制作、使用、传播损害妇女人格尊严的语言文字、音像制品和图片；(三)在广告宣传、包装、装潢中含有歧视或者侮辱女性的内容；(四)未经妇女本人同意，以 ...
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