，根据国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153叫)及《关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》 投资企业所得税的其他事项仍然不变。各市、州局可在省局确定的预计利润率幅度内结合当地实际情况，确定一个预计利润率，并报省局备案。本通知自 ...
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暂行办法〉的通知》(赣国税发[2001]115号)中，已明确规定我省外商投资房地产开发经营企业预征企业所得税的核定利润率为10％－20％，请各地在此范围内 或高于省局所列利润率标准的，应逐级的报省局批准执行。? 二、外商投资房地产开发经营企业有其特殊性，通常具有经营周期长，时间跨度大，经营情况复杂的 ...
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企业所得税年度申报表附表》(附表2)3、《可售项目成本费用申报表》(附表3)4、房地产行业的会计报表5、其他有关部门的批文、认定书和相关资料 二、在 季度所得税申报表》(B类)(附表4) 附件1：《关于转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知〉的通知》2：《国家税务总局关于 ...
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现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号，以下简称《通知》)转发给你们，并结合我省实际情况补充通知如下 )在各项目间进行合理分摊，计算出各年度归属于该完工项目的期间费用。企业发生的各项费用支出明确受益对象的，直接计入项目费用；对于无法划分或划分 ...
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其经济适用房项目立项的文件和其他相关证明材料。三、我市行政区域内的外商投资房地产开发企业从2008年二季度起按《通知》的规定执行。 2008年5月14日 附件 适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料。凡不符合规定或未附送有关部门的 ...
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各区县税务局，各财税分局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号，以下简称《通知》)转发你们，并就有关 通知》第七条第一款所述的以租赁方式取得房租收入的企业，其房屋出租成本的计算，比照《通知》及本文规定办理。 附件：国家税务总局关于外商投资房地产 ...
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一并贯彻执行。一、我市预计利润率暂按以下规定的标准确定：（一）非经济适用房开发项目1．一般商品住房（包括写字楼、工业厂房及其他建筑物、附着物、配套设施等开发 年1月1日起执行。已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业，从二季度起按本通知执行。 国家税务总局二○○八年四月七日...
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对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料。凡不符合规定或未附送有关部门的批准文件 年1月1日起执行。已按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业，从二季度起按本通知执行。 国家税务总局二○○八年四月七日...
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《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《固定资产投资许可证》后，方可申请《施工许可证》开工。第十一条涉及房屋拆迁的房地产 企业，应到工商行政管理部门申请登记；设立外商投资房地产开发企业，应到外商投资企业审批部门办理审批手续。有关部门在办理申请登记、审批手续时，应听取同级 ...
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、费用及损失后的余额，为当期应纳所得额，依照税法的规定计算缴纳企业所得税。当期应纳税额，按以下公式计算：应纳税额=应纳税所得额×适用税率-已售房产已预征的所得税+当期预征所得税 二、企业预售房地产的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税 ...
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