(二)承租人与受转租人签定的租赁合同(以下简称“租赁合同”);(三)《天津市公有住宅住房租赁合同》(以下简称“公房合同”);(四)承租人的户口册、 (二)承租人转租承租房屋的一部分,应按实际转租的面积收取转租收益。擅自转租住房一经发现,使用《承租人违约通知书》通知承租人在限期内到房管站解决有关事宜。 ...
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住房租金计算办法(试行)》、《天津市公有住房租金统一扣缴办法(试行)》、《天津市公有住房分配管理办法(试行)》、《天津市住房租赁债券认购办法(试行)》、 房屋以及政府代管和外产房屋等不得出售。第四条职工购买公有旧住房,必须是现房屋承租人,有租赁合同、有当地常住户口和本人工作单位证明,向产权单位提出申请 ...
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修改批转市房管局制定的〈天津市公有居住房屋租赁管理办法〉的通知》修订发布)第一条为了加强城市公有居住房屋的管理,维护住房秩序,保障租赁当事人的合法权益,制定本 每逾期30日缴纳房租5%的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋。第四条经产权人核准,并办理换房手续后,承租人可与他人 ...
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)签约。经审批申请人可以承租廉租住房的,廉租住房的产权人或者房产管理单位与申请人签订《天津市廉租住房租赁合同》。《天津市廉租住房租赁合同》由市房地产管理局统一印制。 。但物业管理费应当从低收取。第十八条新购建廉租住房的租金收入应当按照本市公有住房租金使用管理规定合理使用,专款专用,不得挪作他用。第十九 ...
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房屋修缮责任按照下列规定确定:(一)租赁房屋的修缮,由租赁双方约定修缮责任;(二)委托管理房屋的修缮,由受托人按照委托合同承担修缮责任;(三)代管房屋的 等施工造成房屋损坏的,由组织施工的专业部门承担修缮责任;(九)已售出的公有住房共用部位、共用设施设备的修缮,由售房单位按照有关规定承担修缮责任;(十 ...
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权益,特制定本办法。第二条 承租人租用公房,必须有主管单位的住房分配证件,并与房管部门签订租赁合同后方可住用。在办理户口迁入公房手续时,应向公安 对违犯本办法,妨害公有居住房屋管理秩序或侵犯承租人合法权益的,房管部门或受害者可诉请司法机关依法处理。第二十四条 本办法由天津市房地产管理局负责解释。第二 ...
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房屋以及政府代管和外产房屋等不得出售。 第四条职工购买公有旧住房,必须是现房屋承租人,有租赁合同、有当地常住户口和本人工作单位证明,向产权单位提出申请, 以房屋座落地段、楼层、朝向等条件为调剂因素评估实际售价。旧房的重置价以天津市房地产管理局公布的标准房价为准。房屋成新按《房屋新旧率计算表》(附件二) ...
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。 第二十七条有本市城镇常住户口和合法住房凭证的方可换房。合法住房凭证,包括房屋所有权证(指自有房产)和房屋租赁合同,其中住用单位自管产的,还 第四十条成立房地产经纪单位,必须经市房地产产权市场管理处进行资质审查合格,领取《天津市房地产经纪单位资格证书》;凡从事房地产中介活动的人员,必须经市房地产产权 ...
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结算。其中按原建筑面积偿还直管公产非住宅房屋的,不结算差价。第三十二条 拆除公有住宅房屋以产权调换形式补偿的,拆迁人按安置面积对原房所有人实行产权偿还, 使用面积的,以载明的使用面积为准。(二)房屋租赁合同或契证未载明使用面积的,使用面积等于原居住面积乘以系数。安置住房为二厅室单元的系数为1.3;安置 ...
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主管部门出具的城市规划审核意见。(二)自用房屋的,提交房地权属证书;租赁房屋的,提交房屋租赁合同和房屋所有人同意改变用途的证明。(三)房屋安全鉴定报告。(四 中提取房屋修缮资金,专款用于房屋修缮,不得挪作他用。商品住宅、已售出的公有住房,其共用部位、共用设施设备的修缮资金,按照本市有关规定从缴存的维修 ...
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