年前,马韩氏及马希良夫妇先后去世,为分割处理十六间祖遗房屋,三个女儿与养子发生纠纷。经我们研究认为:对土改已确权的房屋,一般应以确定的产权为准,由参加土改的家庭成员进行析产,其中被继承人应得的份额属于遗产。本案讼争的房屋系祖遗房产,土改时没有变动;马海庆土改后不久被收养,以后对 ...
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工作的经验,研究了存在的问题, 提出了加强和推动城市房产纠纷调处仲裁工作的意见。各市房地产纠纷调处仲裁工作在当地政府统一领导下,在法院、司法行政 5498件。其中, 房地产管理局调处办收到2808件,占51%;法院收到婚姻、家庭、 继承等方面涉及到房地产纠纷的案件2690件,占49%。 北京市房地产 ...
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2.法定继承人系指按《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人。(二)审定、处理代管房产产权应由产权人申请、交验证件、产权无纠纷、审查属实后,方可确认产权; 、自治区、直辖市人民政府规定执行;2.补留自留房。应当考虑当地私房改造开始时海内外家庭人口和当地私房改造时留房的一般标准补留房,但不发还房屋,对其 ...
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第四条人民调解委员会应及时依法调解因婚姻、家庭、赡养、扶养、抚养、继承、债务、房屋、相邻关系等发生的民间纠纷。调解不成的,任何一方当事人可以向乡(镇) 占、强住公房和公房的公用部位,以及公私房屋的租赁、分户、修缮等发生纠纷的投诉,由房产行政管理部门或乡(镇)人民政府受理;(二)因农村居民建房发生纠纷的 ...
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第四条 人民调解委员会应及时依法调解因婚姻、家庭、赡养、扶养、抚养、继承、债务、房屋、相邻关系等发生的民间纠纷。调解不成的,任何一方当事人可以向乡(镇ぉ 、强住公房和公房的公用部位,以及公私房屋的租赁、分户、修缮等发生纠纷的投诉,由房产行政管理部门或乡(镇ぉ人民政府受理;(二ぉ因农村居民建房发生纠纷的 ...
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其遗产应收归国有或集体所有。由国家和集体负责生活的烈属,其遗产应准许合法继承人继承。五保户的遗产,原则上应收归集体所有。如其亲友尽有一定义务的,可从遗产中 资产阶级分子非法倒回房产的行为。8.对属于地、富分子反攻倒算的破坏行为,应予以坚决打击,不应作一般房屋案件处理。二、关于婚姻家庭纠纷方面的问题婚姻 ...
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不法资产阶级分子非法倒回房产的行为。8.对属于地、富分子反攻倒算的破坏行为,应予以坚决打击,不应作一般房屋案件处理。二、关于婚姻家庭纠纷方面的问题婚姻家庭 集体,或者任何个人。但遗嘱人不能剥夺未成年或其他无劳动能力的法定继承人的应继承份。遗嘱不能违背国家的法律规定。无法定继承人又无遗嘱的,其遗产应收归 ...
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违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。住房公积金贷款可用自有、共有或第三人房产进行抵押、也可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司 继承人和受遗赠人,或法定继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的;(六)借款人投资失败或者其它法律纠纷影响债务履行能力而造成违约可能性的;(七)借款人 ...
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继承人所有的财产。遗产与夫妻或家庭共有财产结合在一起的,处理时,应先将遗产从共有财产中划分出来,然后分割。(36)继承开始后,遗产分割前,继承人 国家、集体和个人的权益。(60)村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷,应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。(61 ...
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落实私房政策发还的房屋,房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构提交房产行政主管部门的落实私房政策批文或发还房屋通知单等有关材料,申请房屋所有权初始 ,提交房屋所有权证、经公证的遗嘱或者接受遗赠书;属法定继承的,提供房屋所有权证,被继承人家庭成员证明材料或继承权公证文书,继承人放弃继承权的,应当到 ...
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