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委员会第三十次会议通过浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第59号公布)浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议决定对《浙江省建筑业管理条例》作如下修改 、地点提供建筑材料、设备及其产品合格证明,并由承包商验收。业主提供的材料和设备不符合合同约定的,承包商有权拒绝接受。?第十三条建设工程竣工时 ...
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拟定业主公约草案和业主委员会章程草案;(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同;(四) 审核。前款所称前期物业管理,是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。第二十七条居住小区经综合验收合格后,开发建设单位应当将下列工程资料移交 ...
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业主、承租人和使用人共同使用与维护。第五条物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则,逐步实现社会化、专业化、市场化服务 业主代表大会;(二)起草业主委员会章程业主公约;(三)选聘物业管理企业,签订物业管理合同;(四)监督住宅小区物业管理工作的实施及规章制度的执行; ...
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)大会的执行机构,履行下列职责:(一)组织召开业主大会或业主代表大会;(二)草拟业主公约、业主委员会章程草案或修订草案;(三)提议聘用或解聘物业管理 业主签订的分配、受让合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十三条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、小区业主委员会新选举产生并与物业管理 ...
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、经营性用房;(七)组织实施行政机关委托管理的事项;(八)《业主委员会章程》规定的其他重要事项。 第十条业主委员会自成立之日起3个月内,应当择优选聘有 及双方约定的其他事项。《物业管理合同》示范文本由本市房产管理部门按有关规定统一印制。 第十二条新建住宅小区业主委员会成立并选聘物业管理企业以前,由 ...
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业主委员会应当自选举产生之日起十五日内,持成立业主委员会登记申请书、业主委员会章程业主委员会名单,向住宅小区所在地的市、县房产行政主管部门申请办理登记。市 提高收费标准。第二十一条物业管理企业应当在物业管理委托合同终止或者解除后十日内,向业主委员会移交下列资料和财物,并报所在地市、县房产行政主管部门 ...
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职权:(一)选举、罢免业主委员会委员;(二)审议通过业主公约和业主委员会章程;(三)审议通过业主委员会、物业管理企业关于本住宅小区的工作报告;(四)决定 ;妥善保管物业档案资料、有关财务帐册和公共财物,在物业管理委托合同终止时,全部移交给业主委员会,并报所在地县(市)区物业管理行政主管部门备案;(四) ...
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,接受住户监督;(六)协调处理住户与物业管理公司的纠纷;(七)业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备规定 》,方可从事物业经营业务。第十条物业管理公司承担住宅小区的物业管理事务,应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业管理的项目、内容、费用,合同期限 ...
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,接受住户监督;(六)协调处理住户与物业管理公司的纠纷;(七)业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备规定 》,方可从事物业经营业务。第十条物业管理公司承担住宅小区的物业管理事务,应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业管理的项目、内容、费用,合同期限 ...
//www.110.com/fagui/law_90932.html-了解详情
行使下列权力:(一)制定、修改业主章程业主公约;(二)选举、更换业主委员会成员,监督业主委员会的活动;(三)审定物业管理服务合同内容,确定物业企业;(四) 服务费中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主委员会与物业管理企业协商确定。第六章 ...
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