的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，组织业主召开首次业主会会议，并选举产生业主委员会。第十二条筹委会应当做好下列筹备工作：(一)确定首次 管理服务费中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主委员会与物业管理企业协商确定。第六章印章 ...
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好、维护好，为居民创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，根据建设部制订的《城市新建住宅小区管理办法》，结合我市实际情况，现就加强杭州市住宅小区 续聘物业管理公司，审定物业管理公司制订的年度物业管理计划和住宅小区管理服务的重大措施。住宅小区业主委员会选举产生方法，由市房地产管理局另行制定。 三、住宅小区 ...
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会上的投票权数；（五）根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会的选举办法，并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人。第 单数组成，具体人数由筹备组根据该物业管理区域的实际情况确定。第十七条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20%。第十八条筹备组应当依法确认业主身份 ...
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等部位。本条例所称公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施 第十三条筹备组应当履行下列职责：（一）拟定业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案和业主委员会选举办法，制作表决票和选票，并在业主中 ...
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（五）依据相关法律法规，制定业主委员会选举办法及业主委员会委员候选人条件，确定业主委员会候选人名单；（六）召开首次业主大会会议的其他准备工作。筹备组应当 最终用户收取有关费用。物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位收取报酬。专业经营单位 ...
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以封闭的住宅小区、大厦、工业区予以确定。?第六条业主享有下列权利：?（一）参加业主大会，对有关业主利益的重大事项进行表决；?（二）业主委员会委员的 登记确认应当提交下列材料：?（一）业主委员会登记确认表；?（二）业主委员会选举办法；?（三）业主大会会议纪要及选票。?业主委员会登记的有关事项发生变更的， ...
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申请登记确认应当提交下列材料：?(一)业主委员会登记确认表；?(二)业主委员会选举办法；?(三)业主大会会议纪要及选票。?业主委员会登记的有关事项发生变更的，应当办理 分之三至千分之四的比例，无偿提供物业管理服务用房，其产权属全体业主共有，并由受托管理的物业管理企业使用。?配套使用的附属设施、附属设备 ...
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的领导下，按照《辽宁省社区居民委员会选举办法(试行)》，认真做好对选举的指导工作。各地在3月20日前要完成选举方案的制定，3月底前完成推选 本社区居住，特殊情况的，居住地不应超过本街道办事处范围。社区警务负责人、小区物业管理机构负责人、业主委员会负责人、社区卫生服务机构负责人、社区服务站负责人可以经过 ...
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业主大会召开首次会议，应当在候选人名单中选举产生业主委员会。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示10天 向市公用事业管理处提出物业管理服务等级确认申请，由市公用事业管理处核定后，通报小区业主委员会，并在小区内公示。?(四十三)申请核定物业服务等级时应提供下列 ...
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，专款专用，结余经费转该小区业主委员会管理。第十二条 业主大会首次会议应当制定管理规约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，批准业主委员会工作规则等。业主 逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第六十条 违反本办法的规定，物业行政主管 ...
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