。第六条符合下列情形之一的应当建微型消防队（站）：（一）居民住宅小区住户在１５００户至４０００户；（二）旧城改造、新区开发总建筑面积为３０万 消防设施使用单位应当按照公安消防机构的有关规定落实维护保养、日常管理、值班、检测等制度。建筑消防设施发生重大故障进行维修和年度检测时，应当在当日内报告公安消防 ...
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负责；对在用居民住宅，要结合修缮或改建工程，增设、改善其消防设施；对消防设施维修资金缺乏的问题，要采取业主自筹补款等方式解决，具体实施细则 问题。物业服务企业要根据法律法规规定和物业服务合同约定，履行住宅小区的消防安全服务管理责任，开展经常性消防宣传，维护和保养共用消防设施，保障疏散通道和消防车通道 ...
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规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第三十二条对无故不交管理费用的业主和非业主使用人， 设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由管委会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出。第四十三条住宅小区的道路、路灯、 ...
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楼牌、区域平面标志、室外公共照明、楼体亮化设施、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供热、消防、人防、简易农贸市场、公厕、垃圾中转站、垃圾分类 文教、体育等设施符合移交管理和使用的要求;(十六)物业管理用房已按比例配建,已按规定将有关资料移交物业服务企业,已向住宅专项维修资金管理机构登记备案;( ...
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管理企业应遵守下列规定：（一）按业主委员会的要求，完成委托管理服务事项；（二）严执执行业业主委员会拟定的公共资金使用计划；（三）小区公用设施维修、更新和 ）供热共用设施，由供热企业负责；（七）公共消防设施，由消防部门和供水企业共同管理，供水企业负责；（八）穿过小区的城市公共道路，由市政部门负责；（九） ...
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范围，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本规定所 设施和营业性店面所产生的收入；(二)原开发企业预提的“小区公共设施维修养护费”中科目结存额全额划拨作为旧宅区管理的启动资金。以上二项费用主要用于住宅区内公用配套 ...
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省属、中属在伊行政机构，各企事业单位，市政府各委、办、局：《伊春市物业管理规定》已经市政府十二届三十九次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真 自来水从街路干线、支线接出的入户管线，由产权单位或物业服务企业负责维修管理，住宅楼室内供水设施由产权人负责。物业服务区域规划红线范围以外的排水管道（含窨井）及 ...
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条例》、《城市桥梁检测和养护维修管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《城市道路照明设施管理规定》和《城市排水许可管理办法》等有关法律、法规的 方案，必须符合城市规划和相关技术规范的要求，并经城市规划行政主管部门和公安消防机构审核同意，方可实施。消火栓的质量，应当符合国家标准或者行业标准。?新建、扩建 ...
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条例》、《城市桥梁检测和养护维修管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《城市道路照明设施管理规定》和《城市排水许可管理办法》等有关法律、法规的 方案，必须符合城市规划和相关技术规范的要求，并经城市规划行政主管部门和公安消防机构审核同意，方可实施。消火栓的质量，应当符合国家标准或者行业标准。新建、扩建、 ...
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实施情况；(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用面积不低于十平方米的 、维修，并以产权为界，界限以内的设施维修管理费用由业主或埋业主使用人承担. 第三十一条住宅区供电设施的维护管理，按产权归属确定，界限以内的委托物业 ...
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