实行户主自治与专业服务相结合，小区独立管理与行业管理相结合的管理模式。第五条 户主有参加住宅小区物业管理的权利，并有合理使用房屋及公用设备、服从管理 危害公共利益的活动；(五)不得侵害他人的正当权益。第三十六条 房屋的维修责任按下列规定划分：(一)室内部分，由户主负责维修；(二)房屋的外墙面、楼梯间 ...
//www.110.com/fagui/law_272833.html-了解详情
规定。第二条本规定适用于本市城市规划区内有多个产权人的城市住宅小区的物业管理。第三条本规定所称城市住宅小区物业管理，是指对城市住宅小区内的房屋及其 有权制止，并要求其限期改正；市房地产管理部门可对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失，并可按照有关规定罚款：(一)对房屋及其共用部位、设施、设备修缮不及时的 ...
//www.110.com/fagui/law_271535.html-了解详情
房管部门监管。 第十二条 开发建设单位自办理住宅小区移交手续之日起两年内，有责任协助做好住宅小区的物业管理工作。 第三章 业主大会及业主委员会 第十三 通知物业管理公司，并遵守住宅小区物业管理规定，物业管理公司应予配合。损坏住宅小区公用设施的，应当恢复原状或者按规定赔偿。 第三十五条 住宅小区内的设施 ...
//www.110.com/fagui/law_265806.html-了解详情
予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
//www.110.com/fagui/law_259960.html-了解详情
予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
//www.110.com/fagui/law_259923.html-了解详情
各县、市、区人民政府，龙感湖管理区，市政府各部门：《黄冈市住宅小区物业管理暂行办法》已经2001年5月9日市政府常务会议讨论通过，现印发给你们， 由房地产管理部门给予批评教育，责令改正；造成损失的，责令赔偿损失；构成犯罪的，提请司法部门依法追究刑事责任。第三十八条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法 ...
//www.110.com/fagui/law_227213.html-了解详情
的公共场所、设施，其业主、房屋承租人和非业主使用人有共同使用的权利和维护的责任。第七条住宅小区物业管理实行县级以上建设行政主管部门归口管理、业主自治、 的，委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，或者擅自提高收费标准、乱收费 ...
//www.110.com/fagui/law_215712.html-了解详情
)违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按有关规定使用房屋和其他公共设施，交纳有关费用，自觉维护小区正常的管理秩序。有权要求管委会对 ，对管理不善造成住宅小区物业管理及其居住环境状况恶化的物业管理企业，依据情节分别予以警告、限期改正、吊销资质证书的处罚并责令其赔偿一切经济损失；对被 ...
//www.110.com/fagui/law_146011.html-了解详情
物业管理部门的通知后一个月内与所在小区物业管理单位签订托管合同，明确双方的管理权限和责任。托管合同期限应与《住宅小区管理承包合同》期限一致。对托管事项 责任直至解除合同；造成经济损失的，责任方应依法予以赔偿。合同生效期间，管委会发现物业管理单位违反合同有关规定的，有权要求其改正。对拒不改正的，管委会可 ...
//www.110.com/fagui/law_91144.html-了解详情
的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对 、批评教育、限期改正，逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求其赔偿。（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套 ...
//www.110.com/fagui/law_91068.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务