地下室的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等以及附着建筑物外墙的出入口（沉降缝为界 建筑面积。１０．室外钢楼梯宽度在六十厘米以内的，包括休息平台在内均不计算建筑面积。１１．突出外墙的附墙烟囱、垃圾道、竖风道等均分层计算建筑面积。 ...
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二层以上按外墙外围水平面积计算。４．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。５．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过２．２米的，按架空层外围的水平面积的一半计算 ...
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各相关部门，各有关单位：为加强城市建设和管理，规范房地产市场秩序，惩处违法建筑，根据《中华人民共和国城市规划法》等有关法律法规的规定，现就我市房屋（含 ，加大审核力度。市城乡规划局在项目审批阶段组织设计审查时，应依据家规范审核房屋建筑面积，发放《建设工程规划许可证》；对建设单位、设计单位报建中的不规范 ...
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构成违法建设的，规划核实前先依法查处违法建设。第四条规划核实时建筑面积的测量按照《房产测量规范》(gb/t17986-2000)及相关规定执行。申请建设工程 等级的测绘单位出具的规划核实测绘报告。规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据。规划核实测绘报告包括 ...
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构成违法建设的，规划核实前先依法查处违法建设。第四条规划核实时建筑面积的测量按照《房产测量规范》(GB/T17986-2000)及相关规定执行。申请建设工程 等级的测绘单位出具的规划核实测绘报告。规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据。规划核实测绘报告包括 ...
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房产测量规范》和相关规定，结合我市实际，研究制定了《增容地价征收过程中地上建筑面积按用途分类的统计计算方法》，现予印发，请遵照执行。二○○六年 建筑面积按用途分类的统计计算办法为加强增容地价征收管理，进一步规范和完善地上建筑面积按用途分类计算依据，以利于增容地价征收工作的顺利进行，根据《厦门市国土资源 ...
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目前，一些建设项目存在少批多建现象，其产权登记前的实测建筑面积与规划批准建房面积存在较大差异，影响了城市建设。为加强城市建设和管理， (浙建房(2001)130号)和中华人民共和国建设部2002年5月1日颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房(2002)74号)的有关规定。 ...
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测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。 三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定 三)斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。(四)不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板 ...
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各区县房地局，各房屋土地测绘中心（所），各房地产登记处：为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就贯彻执行《建设部关于房屋建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》提出如下意见，请遵照执行。一、房产测绘成果包括＂房屋建筑面积测算报告 ...
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中心、北京市房地产勘察测绘所：现将建设自２００２年３月２７日发布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房［２００２］７４号）内容编入《 套内层高（高度）低于２．２０ｍ的部分，在北京市房屋登记表备注栏中注明其面积。三、房屋权属证书附图（房地平面图）（一）房屋会内层高（高度）低于２ ...
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