按银行同期存款利息抵算购房款。第十条 经济适用房和普通住宅商品房竣工并经验收合格交付使用时，房地产开发经营单位与购房人应按实际面积和价格部门审核 利润率最高不得超过3％；(二)普通标准商品住宅的平均利润率最高不得超过8％；(三)高档住宅商品房和非住宅商品房的利润率由开发商根据市场供求自主确定。三、税金 ...
//www.110.com/fagui/law_242520.html-了解详情
，责令拆除违法建筑物。3、对以自建职工住宅项目申报、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续，补交出让金 施工，限期改正，并处工程合同价款1％以上2％以下的罚款；6、凡未取得预售许可证明，擅自预售商品房的，房地产管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处 ...
//www.110.com/fagui/law_223844.html-了解详情
项目中配套建设经济适用住房，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。逐步降低准入门槛，扩大保障性住房的 、施工、竣工验收、交付使用、物业服务等各个环节的监管，提高住房建设质量和配套水平。对实力强、诚信度高的企业，适当放宽商品房预售条件。完善商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_319995.html-了解详情
方式供给。四、加强建设管理，完善功能配套21．加强已审批项目的后续管理。房地产开发商对已审批项目应整体推进开发，未经市政府批准不得分期开发。22 ，严厉打击各类房地产合同欺诈行为，切实保护消费者的合法权益。33．规范商品房面积计算标准和方法。房地产开发企业交付商品房时，应当向购房人提供由具有相应资质 ...
//www.110.com/fagui/law_316980.html-了解详情
管理暂行办法》和国家有关政策规定，制定本规则。 第二条 本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。本规则所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的 费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用；属政府定价的收费项目，必须严格按规定标准代收。任何单位和部门都不得在商品房销售或交付使用时搭车收取各种名目的 ...
//www.110.com/fagui/law_240695.html-了解详情
。物业服务费自房屋竣工验收交付之日起计算，未入住业主的收费标准在物业管理服务合同中双方约定，已竣工验收但未销售出去的物业，由开发商负责缴纳，但不得超过 商品房（含经济适用房、安居房），以商品房预（销）售建筑面积计算，住宅按15元/平方米、非住宅按30元/平方米的标准，由开发企业向市房管局代缴交专项维修 ...
//www.110.com/fagui/law_335496.html-了解详情
的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续。自2005年6 的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度。房地产开发商未取得商品房预售许可证，采用预订或预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为 ...
//www.110.com/fagui/law_205171.html-了解详情
的创造性，造成建筑造型呆板，平面布局困难，甚至损害建筑功能，因此对不同地区应有不同的标准。对夏热冬冷和夏热冬暖地区，还对条式建筑和点式建筑 的建筑面积(万m2/hm2)或以住区总建筑面积(万m2)与住区用地(万m2)的比值表示。它是开发商最敏感的一个数字。容积率过小，土地资源利用率低，造成单位住宅成本 ...
//www.110.com/fagui/law_109762.html-了解详情
招标拍卖土地使用权和项目开发权。“配套建设”就是开发商在开发商品住宅的同时，配套建设经济适用住房。“标准明确就是经济适用住房的总面积、套型面积、套数、室内设置和 内容。第八条经济适用住房建设用地实行行政划拨。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。第九条企业利用现有自用土地建设经济适用房 ...
//www.110.com/fagui/law_344247.html-了解详情
条本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人按照约定以非国家定价标准支付租金的行为。?第四条公民、法人或者其他组织将自有 注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定办理登记备案手续。商品房未办理房屋所有权证的，应当提交商品房预售许可证。?第十五条房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_305687.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务