质量责任；建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。保修期从住房交付使用之日起计算。 三、优惠政策(一) 。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明，与项目开发商签订《经济适用住房预售(购)合同》。(三)相关政策。1.经济适用住房保障面积标准 ...
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建设，擅自变更规划方案，擅自改变规划用地性质，未通过竣工验收擅自交付使用，未按规定向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，不按《住宅质量 要加大查处违法违纪案件的力度，对于发现的问题，要在媒体上曝光，使不法开发商和中介机构付出代价，名誉扫地，直至绳之以法。6、对房地产广告进行整顿和规范。一 ...
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适用住房的总面积、套型面积、套数、室内设置和设施标准清楚明确，并事先告之开发商和购房申请人。“政府定价”就是经济适用住房按照保本微利的原则，实行政府定价。“统筹 对其开发建设的经济适用住房工程质量负终身责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第 ...
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由验收人员签字负责。未经验收合格的工程不得交付使用，有关部门不得办理转固手续和权属登记，房地产开发商不得售房。 21．质量投诉、赔偿、保修制。各级建设行政 质量问题，责任单位应依法赔偿相应的经济损失。对住宅工程要实行工程质量保证书和在规定时间与范围内的保修制度。使用单位和个人应合理使用建构筑物，加强 ...
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市房产行政主管部门严格按照建设部《国家康居示范工程实施大纲》的标准和住宅产业化的要求，进行全过程管理和监控。市房产行政主管部门要根据城市建设发展 商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善房地产信用体系，逐步推行项目资本金制度和业主工程款支付担保制度。凡未出具房产行政主管部门发放的住宅项目 ...
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