解决的重点问题楼盘。三是业主收楼后办理不了产权证。要抓紧对开发商违规行为作出处罚，不要以此影响业主办理房地产权证。四、明确分工，各司其职，互相配合。 违法发布房地产广告和不兑现广告承诺内容的房地产企业，房地产管理部门应当责令限期改正；逾期不改正的，在资质年检中予以降级或注销资质证书，并在新闻媒体上曝光 ...
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；至于房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围， 手续不全、资金短缺、拖延工期、配套基础设施不完善、工程质量不合格以及开发商挪用商品房预售资金而致使项目“烂尾”等情况，都是非常有利的。5、 ...
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余额为营业额计征营业税。上款所称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他 ，在单位和个人办理房产过户手续时，必须提供税务部门监制的发票。按月向房产管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等 ...
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；至于房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围， 手续不全、资金短缺、拖延工期、配套基础设施不完善、工程质量不合格以及开发商挪用商品房预售资金而致使项目“烂尾”等情况，都是非常有利的。5、 ...
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签销售合同的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公 包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 【所有权证】 指由 ...
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，包括绿化工具购置费、农药化肥费、补苗费、花草修剪、绿化用水等。不包括开发商支付的种苗种植费和前期维护费。（五）公共安全秩序维护费用，包括器材装备费 ，但业主负最终交纳责任。物业服务收费按法定产权面积计算（以房屋产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同建筑面积计费），一般按每月每平方米计收。除另 ...
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经济适用房的，提供经房管部门登记备案的购房合同及首付款收据，以转账方式转入开发商账户；已一次性全额付清房款的，提供登记备案的购房合同及全额付款发票，以 )算等，以现金方式支付。(六)大修自住住房的，提供房屋产权证、工程预(决)算及有关质量监督机构办理的质量监督手续证明或经管理中心现场勘察，符合大修范围 ...
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主办单位提出申请，经市规划、土地管理部门审查后补办手续，年底以前必须办理完毕；逾期不办，1999年一律按非法用地进行处理。8、对城镇个人住宅实行 必须两证齐全(《房屋产权证》和《国有土地使用证》)的要求，居民可以按自己分摊的面积交纳土地出让金，由市土地管理局统一颁发土地证。开发商开发的住宅楼一次性交纳 ...
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通知并办理完相关入住手续。业主在收到书面入住通知的限定期限未办理入住手续，经书面催告仍逾期未办理入住手续的，视为入住。入住通知应当符合法律法规规定和合同 条业主自治监督指导小组履行以下职责：（一）依照物业管理服务的有关法律法规对开发商组织召开的第一次业主会议进行监督；（二）经三分之二以上小组成员同意， ...
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双方按签订合同额依万分之五税率分别缴纳印花税。?(七)个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为其购买房屋的时间。(八)2005年5月31 提供的资料?(一)一手房交易?在办理纳税事宜时，需提供下列资料： 1、购买商品房结算安置单；2、商品房购销契约书；3、开发商开具的地税机关认定发票 ...
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