、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4．购买的房屋，提交原产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书 全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销产权所有证，提交人民法院按有关法律规定处理。第三章房产买卖第十条 ...
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介绍买卖。严禁黑市经纪活动。第六条达成房产买卖协议后，买卖双方应及时到房产管理机关办理房产交易鉴证、立契手续。买卖双方如因某种原因不能亲自办理房屋买卖 向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可由当地房产管理机关 ...
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的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场办公室维护市场秩序，查处、打击房产交易、经营中的违法行为。关联法规： 并处以成交额百分之二十至一倍的罚款。第三十二条对于未经市场工商部门核准登记擅自从事房产买卖、租赁等经营活动以及超出核准登记的经营范围和经营方式从事房产交易 ...
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登记和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接销售涉外商品房，买卖双方应在《外销商品房买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房买卖合同 处以二千元以上五千元以下罚款；第二十八条涉外房产买卖(包括预售)、租赁、抵押等经营活动中发生纠纷，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 ...
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，其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋 公证手续。第三十一条因房屋出售（预售）、出租、抵押等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体 ...
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出具的证明、原《房屋所有权证》和房屋所在地的房屋交易所认证的买卖合同或公证机关出具的房屋买卖合同公证。(六)受赠的房屋，应提交原《房屋所有权证》及 房屋所有权证》。有下列情况之一者，不予办理登记或暂缓登记：(1)房屋所有权发生纠纷尚未解决完毕的；(2)违章建筑未经处理完毕的；(3)房屋所有权不清或证件 ...
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，其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定房屋 公证手续。第三十一条因房屋出售（预售）、出租、抵押等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体 ...
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合法房屋所有权证明和土地使用证明的；（二）房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；（三）房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；（四）房屋已 由房产交易行政管理部门按国家规定收取土地增值费。第十六条房产买卖价格，由房产交易当事人协商议定；协商议定的价格明显低于现行市场价格的，按市场价格计征税费 ...
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向市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、批准成交 份，二成归原产权单位，八成归个人所有。第十九条房产交易双方当事人应按规定交纳费用。第二十条房产买卖、赠与、典当或交换，承受人应按规定完纳契税。 ...
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无合法房屋所有权证明和土地使用证明的；(二)房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；(三)房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；(四)房屋已列入规划 房产交易行政管理部门按国家规定收取土地增值费。第十六条房产买卖价格，由房产交易当事人协商议定；协商议定的价格明显低于现行市场价格的，按市场价格 ...
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