同意上市交易的书面意见。已购公有住房上市转让时，由房产交易管理部门书面通知原产权单位。原产权单位在接到通知之日起15日内出具是否按市场价格购买的书面意见， 税费：(一)购买并居住超过一年的已购公有住房和经济适用住房，销售时免征营业税、城市维护建设税和教育费附加；购买后居住不足一年的，销售时按销售价减去 ...
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使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市管理专柜，集中办理有关业务。 第十二条 己购 下列规定征税：(一)购买并居住满一年的己购公房，上市出售免征营业税；不满一年的，出售时营业税按售价减去原购房价款后差额的5％计征，并且按缴纳的营业 ...
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为70万元，居住未满一年，其应纳税费为：（1）应纳营业税=（800000元-700000元）×5%=5000元；（2）应纳城建税=5000元×7%=350 合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设窗口（一般设在房产交易中心内）申请开具售房发票并据以确定征免营业税及附加。如属于应征收营业税 ...
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规定缴纳土地收益金。(二)卖方接下列规定缴纳税款：1、购买并居住超过一年的，免缴营业税及其附加，暂免缴土地增值税；2、购买并居住不足一年的，按售房款与原购房款差额 ：国务院部委规章（1）条第十七条房改房上市出售或交换手续办理完毕，由市房产交易管理部门报市房改办备案。第五章附则第十八条凡违反本办法第六条 ...
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氧吧外)的，免收税务登记工本费，并自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。凡在2005年底之前，符合中发[2002 交易手续费按成本价收取，对通过转让方式取得的房产未办理交易手续的，可将补办手续和房产交易手续在分别缴纳税费的基础上一并办理。(七)土地处置政策。 ...
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申办厦门市不动产转让(销售)专用发票：(一)购房人凭购房合同和支付房款的相关票据及购房事实具结书，向房地产交易机构提出购房合同确认申请。经审查属实的，由 与房产管理局开具收款票据。(二)购房人缴交全额房款，凭《购房合同确认申请书》、《购房合同备案证明》、购房合同及支付房款的相关票据向地税部门办理营业税 ...
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房屋为在售商品房的，由商品房销售单位提交房屋建设及销售的有关证明材料；3．房产交易行政主管部门认为需要提交的其他材料。(四)登记过户：经审核允许成交的，由交易 。 十一、已购、可购公房上市出售的，对售房人按有关规定征收税费(含营业税、城市维护建设税、教育费附加等)，并按售价的1％征收土地收益金。已购、 ...
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年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手 住宅界定问题的通知》(厦府[2005]62号)文件规定的标准执行。 特此通知。 厦门市国土资源与房产管理局、厦门市地方税务局、厦门市财政局、厦门市物价局二00五年五月三十日...
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合法文件；6、原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的证明。(二)房产交易管理部门对已购公有住房和经济适用住房上市交 易申请进行审核，并自收到 ．10％缴纳，尚无标定地价的，按房屋成交价的1％缴纳；(二)契税、营业税及土地增值税按照财税字[1999)210号、新财法税字[1999)19号文的规定 ...
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时按照国家或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用 的；3.未能提供支付合理费用相关凭证，不能正确计算合理费用的；4.申报房产成交价格低于房管部门出具的《房地产价格审核书》所审定的价格，又无正当 ...
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