、县应于每年6月底前公布下年度的售房价格。(五)公有住房出售应坚持先评估后出售的原则,按成本价、标准价出售的住房,由政府房改部门委托具有房地产评估 部分的税费减免,按省政府湘政发〔1994〕18号文件有关安居住宅的扶持政策办理。单位出资部分的税费减免,区别不同情况酌情处理。五、搞好原售房政策与《决定》 ...
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国家规定的离退休年龄计算。6、公有住房的出售应遵循先评估后出售的原则。住房的实际售价根据所处地段、结构、层次、朝向、设施和装修等因素区别计价。现行 产权者的产权比例。租、售、赠与、继承及其它形式转让所购住房,按国家和当地人民政府规定交纳有关税费。11、加强售后维修、管理服务,发展社会化住房维修和管理 ...
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年限适当降低,但最多不能低于新建住房抵交价的80%。公有住房的出售,坚持先评估后出售的原则。住房的实际售价应根据所处地段、结构、层次、朝向、设施 ,按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房,要按国家规定交纳有关税费。要规范交易程序,完善税收制度,加强市场管理。对 ...
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住房的出售,应按国家和省有关规定,坚持先评估后出售的原则。住房的实际售价,应根据所处地段、结构、楼层、朝向等因素进行调整。楼层、朝向调整系数的 。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房,应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理,规范交易程序,完善税收制度,坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。( ...
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的税费金额。 【实征】指由有关部门收取或由房地产管理部门代征实际收到的税费金额。 第六章 房地产中介 一、房地产中介服务 【房地产中介服务】是指房地产咨询、 号)。 【现有公有住房总量】是指本辖区内机关、团体和企事业单位所有的尚未出售的公有住房的总建筑面积。见《通知》、《决定》及《建设部关于进一步推进 ...
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产、赠与房产,仍按房屋质级评定现值,作为计算税费的依据。第七条房产交易的双方须按下列规定办理过户手续:1.卖方应持身份证明和房屋所有权证,到市交易所 第1款的规定交纳管理费。5.个人购买全价出售或补贴出售的新建商品住宅,免交契税,免交管理费。6.单位之间的房产买卖,免交契税,只按本条第1款的规定交纳 ...
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用于自住的免交房产税和契税。出售公有旧住房免交营业税。第十一条职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,按私产管理,可以依法占有、使用和继承,不得赠与他人。 与实际售价的比例计算。第十二条职工以标准价购买的住房,五年内不准出售。五年后出售的,所得价款在扣除有关税费后,按产权份额与原产权单位分配。五年内确 ...
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条 在限制交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经区房地产行政主管部门核准后,可办理交易过户手续。办理交易过户手续后,房产性质仍为经济适用住房 由区建设、价格行政主管部门依法进行处罚;(四)擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的,由区住房保障办责令建设单位限期收回住房;(五)擅自将经济 ...
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年后出售的,原补贴单位或房管部门有优先购买权。其房产出售的自然增值部分,由原补贴单位或房管部门与个人按优惠比例分成,享受国家补贴和拆迁优惠购房的, 处以应纳税额三倍以下罚款。第二十六条弄虚作假,用不正当手段骗取交易批准手续的,没收已纳税费,收回房产交易过户证件,或公告宣布无效。第二十七条隐瞒房产交易 ...
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0.05%的税率计征。(三)纳税义务人以上营业税及附征的税费、个人所得税由销售、转让一方或置换房产价值大的一方缴纳,印花税由买卖、置换双方依上述税率各自缴纳。 二 居住的年限,以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的时间为难。个人出售继承、受赠房产的,其住房来源视为无偿取得,计算取得原价扣除为零,应按 ...
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