、升值或投资回报承诺等虚假房地产广告；（四）委托未取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六） 项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条从事房地产交易监督管理工作的人员有滥用职权、玩忽职守、贪污受贿、徇私舞弊等行为的，视 ...
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国家有关规定缴纳土地使用权出让金及相关税费。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理土地使用权出让手续的 另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布虚假 ...
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收取拍卖费用和佣金。委托人不按规定支付费用或佣金时，有权对占管的房地产行使留置权。4．不得参加竞买活动，也不得委托或代理他人参加竞买；5．接受委托后， 需拍卖的房地产进行审查后，符合规定条件和要求的，与委托人签订《委托拍卖合同》。 第二十二条拍卖房地产的日期确定后，拍卖人应于拍卖日十五天前向竞买人发布 ...
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空关超期房屋和改变房屋使用性质的报告及房屋统计资料。(七)代为产权人按国家和市的有关规定交纳房地产等税款。(八)办理其他有关房屋的经租事宜。 三、 代理经 委托代理经租申请。经产权单位与房屋经营单位协商一致，订立委托代理经租的合同。(二)产权属几个单位所有的房屋，必须由各产权单位协商一致，共同作为委托 ...
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万平方米以上；(5)近三年没有发现有损害当事人合法权益的行为；(6)以房地产经纪为主营业务。(二)二级(1)注册资金50万元以上(含50万元)；(2)有10名 经纪机构应严格按照国家和省法律、法规和有关规定开展房地产经纪业务，依法与委托方签定委托代理合同，明确双方的责任和义务。并严格按国家计委、建设部 ...
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的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第六条市房地产管理局(下称房屋拆迁主管部门)主管全市的城市房屋拆迁工作。房屋拆迁主管部门应切实 委托拆迁的，被委托人应是取得房屋拆迁主管部门颁发的拆迁资格证书的单位。委托双方应签订委托代理合同，并报房屋拆迁主管部门备案，同时委托人应向被委托 ...
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代收、代付委托协议之日起3个工作日内应将其中一份协议送达北京市房屋置换中心。 五、房地产经纪机构代理出租房屋，应与出租人签订房屋出租代理合同。房屋出租 出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付银行从该房地产经纪机构交纳的租赁代理保证金中划转相应金额向出租人支付。银行应于划款当日通知该房地产经纪机构 ...
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所称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。第四条房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法经营，其合法权益受法律保护。第五条房地产 （一）注册资本不得少于人民币一千万元；（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；（三 ...
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一百万元，开展评估业务一年以上。标的人民币一千万元以上五千万元以下的评估业务，须委托二级以上评估机构承担；标的人民币五千万元以上的评估业务，须委托一级 （五）当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减少收取报酬，但由于委托人过错造成的 ...
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一百万元，开展评估业务一年以上。标的人民币一千万元以上五千万元以下的评估业务，须委托二级以上评估机构承担；标的人民币五千万元以上的评估业务，须委托一级 ；(五)当事人认为应当载明的其他事项。第四十一条房地产经纪、代理合同不能履行或不能完全履行的，房地产经纪机构不收取或减少收取报酬，但由于委托人过错造成 ...
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