土地行政主管部门申请解决。１７、土地所有权、使用权权属明确，当事人因侵权行为产生的纠纷，应作为民事案件受理。但土地主管部门对于侵权行为已作出行政裁决，当事人因 作为行政案件受理。１８、土地出让、转让合同纠纷，由民庭受理。１９、其他以房地产为标的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷 ...
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；（四）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介 中介机构按照《收费等级证》核定的收费标准统一收取，并使用税务部门统一监制的专用发票。房地产居间代理费用，由房地产交易双方各半承担，或者由交易双方商定。居间 ...
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；（四）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介 中介机构按照《收费等级证》核定的收费标准统一收取，并使用税务部门统一监制的专用发票。房地产居间代理费用，由房地产交易双方各半承担，或者由交易双方商定。居间 ...
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”十八、第五十四条改为第三十九条，第四项修改为：“房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动”，增加一项作为第五项，内容为：“房屋置业担保 转让。第三十条有下列情况之一的，抵押权人可以向人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定履行债务的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡、宣告失踪而 ...
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不能提供或提供的证书、证件不符合规定的，中介机构应当拒绝委托。第六十四条经中介机构居间介绍的房地产交易合同，被行政机关或司法机关确定为无效合同或 ，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地 ...
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房地产经纪人助理资格证》。第八条房地产经纪机构向当事人提供居间介绍、咨询或具有委托事项的服务，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产经纪合同应包括下列主要内容：（一 （四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第九条房地产经纪活动的佣金暂按国家计委、建设部１９９５年７ ...
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一)有固定的业务场所；(二)取得《房地产经纪资格证书》；(三)登记资金数额不少于人民币3万元。个体房地产经纪人只能从事房地产居间、代理经纪业务。第十一条 或者标准；(三)收费标准、数额、支付方式和时间；(四)经纪合同的履行期限；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方当事人约定的其他事项。第十八条 ...
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的“是否由所在经纪组织缴纳四金”栏中正确填写。对填写“否”或不予填写的房地产经纪人，工商行政管理机关将把该经纪人所在经纪组织纳入重点监管对象范围，在 合同示范文本。市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护当事人权益有着十分重要的作用。各 ...
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合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同 （3）民用航空运输销售代理合同纠纷（4）货运代理合同纠纷（5）委托理财合同纠纷94、行纪合同纠纷95、居间合同纠纷96、借用合同纠纷97、典当纠纷98 ...
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房地产经纪人助理资格证》。第八条房地产经纪机构向当事人提供居间介绍、咨询或具有委托事项的服务，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产经纪合同应包括下列主要内容：（一 （四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第九条房地产经纪活动的佣金暂按国家计委、建设部１９９５年７ ...
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