转发〈市委政法委员会、市社会治安综合治理委员会关于开展平安深圳建设的实施意见〉的通知》等文件精神，全面建设平安深圳，市委、市政府决定，在全市范围内开展强化 由市清无办及其成员单位和各区负责。 2．加强对房地产开发市场和建筑市场的监督管理 (1)加强对房地产开发商预售、销售楼盘时有关规划广告及售楼信息的 ...
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由村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄，由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应 办理土地、规划、项目核准、建设、房产等有关手续时，均需所在区政府出具书面报告，上报市政府有关部门审核办理。 第七章附则 第三十八条对违反 ...
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村集体经济组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄,由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应 建成区村庄开发改造的审批程序第三十五条改造条件成熟的村,应以书面形式向所在乡(镇、街道办事处)、区政府逐级申请进行城市建成区村庄开发改造。 ...
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电梯。五、未预留电梯井的旧住宅增设电梯应当由原工程勘察、设计单位进行补充勘察、设计并编制勘察、设计文件；经原工程勘察、设计单位书面同意(原单位 投资回报。八、引入市场运作机制，结合旧城改造工作，鼓励房地产开发商积极介入旧住宅增设电梯的建设。房地产开发商作为独立的投资方和收益方，承担综合改造的全部投入与 ...
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进行建设。因特殊原因，确需改变容积率等规划设计条件的，必须经规划部门书面批准，并按照同等地段土地的市场价格，向国土资源主管部门补交相应的土地差价 使用权招标拍卖挂牌出让公告和土地出让结果等市场信息，引导房地产开发商理性投资和消费者理性消费。要尽快建立健全房地产开发企业和个人的信用档案，禁止有不良记录的 ...
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办理相关移交手续后，方可将电梯移交物业管理部门管理；未办理移交手续的电梯严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商承担相应责任。（四）物业服务企业对接管后 ，予以改正或者消除事故隐患。紧急情况下需要采取紧急处置措施的，可在事后补发书面通知。对现场安全监察的内容、发现的问题及处理情况，应当做好记录，并由 ...
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预售人在申请商品房预售许可证前，应当在商业银行开立商品房预售款专用帐户，并由开发商、商业银行和商品房所在地的土地房产交易管理机构（以下简称交易管理机构）三方签订统一 人；对不符合规定的，应在3个工作日内书面通知预售人，并说明理由。交易管理机构应对预售款的使用进行监管，发现未按申请用途使用的，应书面责令 ...
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单元的《国有土地使用权分割转让许可证》。分割转让许可证是国有土地使用权准予分割转让的书面凭证，是该宗地国有土地使用证的附件，楼房（单元）售出前，由开发建设 。（二）对于房地产开发商用地手续不完善及违法用地的，经国土资源部门查处，补办相关用地手续后，即可办理土地登记。（三）无籍楼房未办理用地手续或超出 ...
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合同担保进行监督管理。第十条 各级建设行政主管部门将业主(房地产开发商)、承包商违反本办法的行为记入房地产信息管理系统、建筑市场监督管理系统等不良行为记录及 承包商，说明其违约情况并提供项目总监理工程师及其监理单位对承包商违约的书面确认书。如果业主索赔的理由是因建筑工程质量问题，业主还需同时提供建筑 ...
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信用、协商一致的原则。?第六条有下列情形之一的房屋不得出租：?(一)未依法取得房屋所有权证(或商品房预售许可证)的；?(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定 后，签署书面意见，于15日内办理租赁注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定办理登记备案手续。商品房未办理房屋所有权证 ...
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