房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称 开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。新设立的房地产开发企业，给予暂定资质，条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的管理 ...
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房地产开发企业按核定的资质等级，可承担相应规模的房地产开发建设项目：(一)一级：各类居住小区。(二)二级：建筑面积二十五万平方米以下的住宅小区。(三)三级： 依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第二十七条房地产开发项目竣工后，应按国家和市的有关规定进行验收并办理有关手续。未经验收 ...
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我市经济适用住房开发建设项目管理暂行规定为切实贯彻执行全国建设工作会议“将住宅建设作为今年建设系统三项重点工作之一”的精神，认真落实俞正声部长在全国房地产工作会议 》的规定如实填写，定期向市建委报审。项目竣工验收后，《项目手册》报主管部门备案。2、开发企业管理。经济适用住房领导小组办公室(市建委)要对 ...
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日起１５日内，到项目所地房地产开发行政管理部门领取城市房地产开发建设项目手册。房地产开发企业在项目建设过程中应当将主要事项记录在项目手册中，定期报送 不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。第二十条房地产开发项目竣工，房地产开发企业应当组织设计、施工、工监理等 ...
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管理等。（2）房地产开发建设项目管理系统。包括：房地产开发项目的取得、《房地产开发项目手册》管理、房地产开发项目资金管理、房地产开发项目综合验收管理等。 开发企业动态管理情况汇总表》（指标解释另发）。4、房地产开发统计信息内容包括：房地产开发投资完成情况、施工及竣工情况、销售情况等。详见附件四《房地产 ...
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)在具备燃气供气的条件下，燃气管线已施工完毕，具备开通条件；(七)规划要求建设的公共服务设施和配套设施已建成并具备交付使用条件；(八)消防设施符合标准； 政策全部到位；(十二)法律、法规规定的其他条件。第九条房地产开发住宅建设项目竣工后，建设单位应当书面告知建 设行政主管部门组 织验收。相关管理部门和 ...
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给中华人民共和国境内个人的住宅，须执行国家有关建筑设计标准。第十五条涉外房地产开发建设项目的建筑施工，须纳入建筑市场统一管理，实行公开招标，并按统一规定的办法 ；（三）除土地使用权出让金外，实际投资已达该建设项目总投资的百分之二十以上；（四）工程施工进度和竣工交付日期已确定；（五）预售计划和对象符合 ...
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验收或者未出具是否合格证明的，视为验收合格。?相关行政主管部门和单位应当根据建设方案确定的内容进行验收，不得擅自增设验收内容和条件，不得收取费用。但法律 第十二条房地产开发企业向市建设行政主管部门申请办理住宅项目交付使用手续时，应当提交下列相关文件或证明：?（一）市建设行政主管部门出具的竣工验收备案表 ...
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以上的房地产开发建设项目的配套基础设施和公共设施建设，经市、县(市)建设行政主管部门批准，房地产开发企业可以分期实施。?第十一条房地产开发项目竣工后 应当征得购房人同意，与购房人订立预售合同变更协议，并报有关管理部门备案。?房地产开发企业单方变更商品房预售合同内容的，购房人有权解除商品房预售合同，并由 ...
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16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议审议通过的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》，已经2001年4月19日浙江省第九届人民代表大会常务 的房地产开发建设项目的配套基础设施和公共设施建设，经市、县(市)建设行政主管部门批准，房地产开发企业可以分期实施。第十一条房地产开发项目竣工后 ...
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