部门、地方政府)、银行或非银行金融机构等中介机构引进，最终用于房地产开发与经营的外国资金(含设备、技术、专利等折算款)。其中：国家统借统还的外资，是 出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议，并负责偿还本息的国外贷款。(8)自筹资金：是指各地区、各部门及企事业单位筹集用于房地产开发与经营的预算外资金 ...
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第十二条 由中方提供土地、外商提供资金、不设立外商开发企业的中外房地产开发经营合作项目，以及国资企业从事涉外房地产开发经营，手续从简，由建设部门提出书面 中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权限的人民法院起诉。 第三十一条 涉外房地产开发经营活动中需要公证的事项，当事人应依法 ...
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应与项目规模及控制总额相适应，开发项目的启动资金不得低于工程总造价的30％。第二十八条 房地产开发项目建设应以招标方式选择具有相应资格的施工队伍。第二 的工程建设必须符合国家有关设计施工的技术标准、规范，并按质量标准验收。房地产开发项目的工程质量由开发企业负责。开发企业与设计、施工单位的质量责任关系， ...
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投资人的利润，包括应付国家、其他单位以及个人的投资利润。企业与其他单位或个人的合作项目，如按协议或合同规定，应支付给其他单位或个人利润的，也在 项目设置明细帐。 第522号科目 财务费用 一、本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动而发生的财务费用，包括利息支出(减利息收入)、 ...
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开发，是指城市人民政府将其确立的房地产项目，通过招标、拍卖或者协议方式确定给房地产开发经营企业（以下简称开发企业），由开发企业在依法取得使用权国有土地上进行城市 并按有关规定办理批准手续后，方可申请开工。第三十条开发项目可以由开发企业自行开发，也可以由开发企业与其他投资者合资、合作开发。第三十一条开发 ...
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变化后的风险程度，协助分行完成贷款条件变化的审批手续。第九条市合作办参与有关合作协议、贷款合同、表外贷款协议、资金监管协议的谈判，协助分行完成协议、 ，是否专项用于借款合同约定的用途，有无挤占挪用，资金在支付后至形成实物工作量的过程中，是否流入股市、房地产等国家明令禁止的领域。第十四条对设立结算代理行 ...
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一条商品房预售合同登记备案后，房地产开发企业与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条 房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许购房人查询商品房面积实测技术报告书。第四十七条预售商品房按照套内建筑面积计价的 ...
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开行省分行完成贷款条件变化的审批手续。第十条开发性金融合作办参与有关合作协议、贷款合同、表外贷款协议、资金监管协议的谈判，协助国开行省分行完成协议 情况，重点关注项目资本金与其他配套资金是否按合同约定到位；资金用途是否改变，资金在支付后至形成实物工作量的过程中，是否流入股市、房地产等国家明令禁止的领域 ...
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后的风险程度，协助分行完成贷款条件变化的审批手续。第九条 市合作办参与有关合作协议、贷款合同、表外贷款协议、资金监管协议的谈判，协助分行完成协议、 ，是否专项用于借款合同约定的用途，有无挤占挪用，资金在支付后至形成实物工作量的过程中，是否流入股市、房地产等国家明令禁止的领域。第十四条 对设立结算代理行 ...
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： 项目开发风险。应披露在房地产开发过程中，因为设计、施工条件，环境条件变化等因素导致开发成本提高的风险。筹资风险。应披露公司筹措资金时，受经济周期、 证、房产证等)取得情况；(二)项目经营模式，如属合作、合资开发，应简要说明合作方情况、合作方式、协议履行情况等；(三)披露项目位置及土地的取得手续是否 ...
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