董事签署的关于董事会组织结构及其运行情况的说明材料；(五)业务发展规划、业务操作流程和风险管理制度；(六)公司最近二年经注册会计师审计的资产负债表、损益表和 的基础上，依法或者自主决定是否聘请外部专业机构参与管理。第四十九条 房地产信托资金使用人应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的 ...
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流程管理系统供有关房地产业务主管部门在内部业务工作中使用。同时为房地产网的信息资源组织与管理和信息的发布提供必要的环境和手段。（1）房地产开发 网站可以通过PSTN（公用电话交换网）和ISDN（综合业务数字网）方式上网，实现与房地产网的联接。2、信息发布各级网站应建立Web信息发布站点（Web站点） ...
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税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、资源税、印花税、税款滞纳金罚款。代征防洪保安基金。（3）国税部门： 管理部门提供，第（2）款数据由地税、财政契税部门和纳税人提供。2、房地产开发报批环节。（1）基本信息数据：建设工程规划许可证和建设用地许可证中列 ...
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一视同仁，就近入学，义务教育阶段免费就读。 七、支持企业盘活存量土地，促进项目开发建设 各银行业金融机构应按国家实行的适当宽松的货币政策，支持解决有良好 ，办理相关手续。 对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限预征企业所得税。 八、优化办事流程，提高行政效能 按照改善 ...
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，市直各委、办、局（公司），各有关单位：《关于进一步促进房地产市场持续稳定健康发展的若干意见(试行)》已经市政府2008年第17次常务会议研究 公积金贷款承办银行，简化公积金贷款楼盘备案流程，适当提前办理贷款备案手续。五、节能节材建筑项目的鼓励措施引导房地产开发企业通过优化设计、强化管理、完善售后服务 ...
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、市城乡规划局、市消防支队审批事项：人防设计审批、工程规划许可、消防审核具体流程：项目单位按要求备齐必备材料，同时报送市人防办、市城乡规划局、市消防支队。 踏勘核发《施工许可证》（3个工作日）。其他事项1、凡以招标拍卖方式出让经营性房地产开发项目，其选址及立项、土地发证、管线配套等建审过程中所应办理的 ...
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管理、各自封闭的工作方式。 二、简化办事程序，缩短办事时限 调整内部运行环节，确立简捷、必要的工作流程，将测绘及确属必要的评估等服务项目从流程 证明； 4．房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的，由房地产开发企业统一提供) 二、转移登记 办事时限：10个工作日 必收要件： 1．房屋 ...
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条商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书；（二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并取得土地 ：（一）营业执照和备案证明；（二）服务项目、内容和标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六） ...
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企业要严格执行商品房销售网上签约的有关规定，商品房买卖合同经买卖双方确认后，由房地产开发企业通过商品房买卖合同网上签约系统签订合同，并上传相关信息。 订立合同前， 用地集中统一在市土地矿权交易中心出让的规定，统一供地条件，规范交易流程，坚持净地出让，避免出现新的闲置土地。坚持土地出让公开、公平、公正 ...
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充分发挥住房公积金的作用，积极支持帮助城市低收入家庭解决住房困难。（四）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求，加大对中低价位 部门配合、环节控制，形成交易、纳税、过户的一条龙管理流程，全面准确地控制税源，从根本上提高房地产税收征管质量和效率。各级房管、公安、工商、地税部门 ...
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