以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定 《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。1.依照法律、行政法规的规定可以不 ...
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缴纳的土地增值税税款。第三十五条纳税人应在房地产单位项目竣工决算后30日内，持房地产开发合同、土地受让合同、建设项目立项报告批复文件及建设工程规划批复 与相关部门的信息交流，采集涉税信息，实现对房地产行业税收的部门联合控管。与工商管理部门合作，对房地产漏征漏管户进行清理，严格按照规定在企业提供注销税务 ...
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购房合同时间的不享受以上政策。二、进一步优化房地产业投资发展环境（六）加大对房地产特别是在建项目的金融支持力度。大力引导金融机构加强对房地产业信贷有效投放，重点 签订补充合同（协议），可适当顺延交地时间和出让金交付时限。（九）鼓励开发企业做大做强。积极引导房地产开发企业与其他市场主体合作，走联合开发之 ...
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，应按市场价有偿使用。商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地出让合同中明确保障性住房的建筑总面积、分摊的土地面积、套数、套型建筑面积、建成后 扩大内需促进经济增长政策落实和工程建设领域突出问题专项治理情况开展联合检查，同时，一并检查房地产开发中突出问题的清查情况。（十九）切实加强对专项检查工作 ...
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的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： 以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中 ...
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地上建筑物、其他附着物所有权的单位和个人进行房地产开发经营的，应当按规定向当地市、县人民政府土地管理部门签订土地使用出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、 、代营及有偿维修养护等服务活动。 （四）利用现有房地产资源，开展横向经济联合或合股经营。 第十八条 房地产开发项目必须由有相应资质等级证书的 ...
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、土地使用权转移给他人的行为：（一）以房地产投资、入股的；（二）以土地使用权投资，与他人联合开发房地产，使房地产权属发生转移的；（三）因房地产权利人 （包括预购政府优惠出售的房屋）贷款抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、县房管机关申请办理抵押预登记。房屋在债务履行期限内 ...
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市政府批准的用地计划和规划部门提供的建设红线办理土地征用手续。高等级公路综合开发专用地块按照甬政〔１９９４〕１５号文件规定的区域和面积进行征用，城市 ．积极争取和鼓励国内外企业投资道路交通建设，推出一批道路交通建设项目和房地产联合开发项目，向国内外招商、招标，吸引国外、境外投资者来我市采取股份制、合资 ...
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包括巡查、抽查、专项检查、重点检查）制度、违法违规行为举报投诉受理制度、相关部门联合查处制度、监督检查和查处结果信息披露等制度。第五条重庆市国土资源和房屋管理局（ 的资格证书；（五）未按照规定签订合同示范文本；（六）未按规定收取中介或评估费用；（七）协助或伙同房地产开发企业从事违规销售活动；（八）法律 ...
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房地产市场持续健康发展。 二、检查内容在各设区市全面检查基础上，省联合检查组将对各地专项治理活动的部署贯彻落实情况、有关市场主体自查自纠情况、各地组织 情况等方面进行检查，并随机抽查若干2003年以来的房地产开发项目和房地产中介经纪服务机构，对其广告、合同及工程质量进行检查。重点检查群众投诉强烈、违法 ...
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