第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 确需变更设计的，变更设计后的标准不得低于房地产预售合同中约定的标准。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应当与预购人协商一致。第二十三条 ...
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第六条 省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 确需变更设计的，变更设计后的标准不得低于房地产预售合同中约定的标准。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应当与预购人协商一致。第二十一 ...
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行政划拨取得土地使用权的，必须补办土地使用权出让手续，取得房地产权后，方可进行房地产的转让、出租、抵押。 第六条 国内的经济组织、公民、华侨、外国 管理部门批准。未经批准的，所签订的房地产预售合同无效。 第二十三条 预售房地产必须具备下列条件：(一)房地产建筑合同业已签订；(二)除缴足地价款外投入该房 ...
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的示范文本，取消了内、外销之分，定名为《上海市商品房预售合同》(以下称2000版预售合同文本)，现就这一文本在全市范围内推行事宜通知如下：一 损害消费者合法权益的行为依法进行处理。 三、采用自行拟定的合同文本和97版预售合同文本订立合同的，房地产开发企业要与购房人协商一致。购房人要求采用2000版预售 ...
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、(现售)已由我局统一印制，从一九九四年四月一日起，深圳市范围内二级、三级房地产市场买卖一律采用此标准文本，不得使用其他文本。上述规定执行以来，在管理上不够 如下规定，请各有关部门认真贯彻执行：一、本合同文本适用于房地产预售预购或现售现购签订买卖合同。 二、本合同文本由各分局统一编号后下发，编号分别为 ...
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，应当报相关的国有资产管理部门或者授权投资机构审批；(二)集体所有制企业以自有房地产抵押的，应当经该企业职工大会或者职工代表大会通过，并报上级主管部门备案 合同或者国有土地使用证申请办理预购商品房或者在建房屋抵押登记的，登记部门应当在房地产预售合同或者国有土地使用证上作他项权利记载后由抵押人收执，并由 ...
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房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，结合成都市的实际，现就我市进一步简化房地产交易与房屋权属登记程序的有关事项，通知如下：一、统一取消房屋权属登记的 复印件；３．规划总平面图复印件；４．工程进度证明文件；５．预售面积核定报告。（七）商品房预售合同登记备案办事时限：１个工作日必收要件：商品房预售 ...
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日为准。 五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记 规定办理；买卖过户手续按京政发(1988)第82号文件的有关规定办理。 十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家 ...
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合同》(预售)、(现售)已由我局统一印制，从一九九四年四月一日起，深圳市范围内二、三级房地产市场买卖一律采用此标准文本，不得使用其他文本。未经我局批准，不准翻印。 《深圳市房地产买卖合同》(预售)、(现售)由我局各分局统一编号后下发，并收取工本费。合同填写内容不得涂改，如 ...
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处理办法》，现印发给你们，请遵照执行。国家税务总局二○○九年三月六日房地产开发经营业务企业所得税处理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》 的，可作为代收代缴款项进行管理。第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下 ...
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