登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《房屋 部分；其价款超过偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。第四十四条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向合同中约定的 ...
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按照国家规定和买卖合同约定的保修期限、范围等应当承担的保修责任。第八部分 争议解决二十五、业主、物业使用人和建设单位在物业使用、管理中产生矛盾纠纷时，可以 执行公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。三十三、本规约作为房屋买卖合同的附件，自该物业项目首个买受人签字承诺之日起生效，至业主共同 ...
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其迁出和赔偿由此而造成的经济损失，或诉请房管机关或司法机关解决。十、公房买卖必须按房管机关的规定进行。（１）卖方凭《公房所有权证》出售。单位买房，须 ，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。十五、公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。十六、本规定执行中的具体问题 ...
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、抵押、商品房销售等房地产市场的管理工作。其中有关房屋买卖、出租、抵押、商品房销售，按照国家和本市有关房屋土地管理的规定办理。（五）负责开发区内 在３０００万美元以下（含３０００万美元）的国家非限制性的中外合资、合作企业的合同、章程以及３０００万美元以下（含３０００万美元）的外商独资非限制性生产性企业 ...
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的规范格式(表格式)1总则1.0.1为了维护房屋买卖当事人的合法权益，有效解决房屋质量缺陷引发的经济纠纷，规范房屋质量缺陷损失评估行为，统一评估程序和方法， 质量缺陷损失评估，可参照本规程执行。 2术语2.0.1房屋质量在国家相应标准或合同约定中，对房屋的实体、功能、环境等方面的要求。2.0.2房屋 ...
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进行了内容的填写； （2）开发企业是否按土地出让合同约定的开工、竣工时间进行开发建设并按房屋买卖合同约定向购房者按期交房； （3）开发企业规模是否符合 工程款，是否有挪用建设资金、拖欠工程款的行为； （10）开发企业是否存在因工程合同纠纷而导致延期交房的行为； 5、质量管理部门 （11）开发企业是否按 ...
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，按规定报市人民政府批准后，代发国有土地使用证；(四)承担开发区内房屋产权登记发证和房屋买卖、租赁、抵押、商品房预（销）售等房地产市场的管理工作 以下事项:(一) 受理投资总额在1亿美元以下的非限制类中外合资、合作企业章程、合同和外商独资企业章程审查的申请，报开发区管委会批准；(二)核发市商务部门委托 ...
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台居住的房屋所有人出具的委托书，须经本市公证处公证。二、房屋所有权转移（包括买卖、继承、赠与、交换、析产等）、现状变更（包括改建、扩建、拆除等）和 安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、 ...
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的若干规定》删去第十条第四项中、第十二条第十项中的“没收其非法所得”。 九、《北京市房屋买卖管理暂行规定》 第十四条第二项修改为：“违反房屋买卖价格 法规”改为“根据本市实际情况”。2、第三条第一款中的“仲裁合同纠纷，确认无效合同”改为“调解经济合同争议”。删去第三款。3、第四条及其他条款中的“法人 ...
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适用法律，没有协议选择的，适用动产买卖交付时等动产所在地法律。此外，这部法律还对涉外合同案、知识产权纠纷等的法律适用问题作了明确规定。 各级人民法院审结各类一审民事案件6112695件，标的额9137.25亿元。其中，合同纠纷案件占52.91%，婚姻家庭、继承纠纷案件占23.37%，侵权、权属等方面的 ...
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