和《国有土地使用证》规定的出让年期减去使用的年限计算。四、关于国有土地使用证问题已购公有住房和经济适用住房所占土地已办理土地出让或转让手续后，权属登记 使用年期。五、在仍执行（９９）京房改办字第１３０号文中由购房人按房屋买卖成本价规定比例补交土地出让金这一规定外，允许以成本价购买的公有住房产权人，按所 ...
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潭中院对此案有三种不同的处理意见：第一种意见认为，这起房屋买卖关系全部有效。理由是已经房产部门办理过户手续，且原告长达十多年未提出异议。故买卖关系早已 交通街居委会１１年之久，从未提出异议。根据最高法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（５５）条的规定，其它共有人当时明知而不反对，事后又提出 ...
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并各单位，驻并部队：.为了加强我市房产交易管理，妥善处理房产交易中的遗留问题，建立正常的房产交易秩序，现将《太原市房产交易暂行办法》、《关于处理房产 十日内无人提出产权异议的，方可办理成交过户手续，并按买卖房价总额收百分之一的手续费(由卖方交付)。第十一条房屋买卖协议达成后，由房产交易所进行审查评价， ...
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并各单位，驻并部队：为了加强我市房产交易管理，妥善处理房产交易中的遗留问题，建立正常的房产交易秩序，现将《太原市房产交易暂行办法》、《关于处理房产 十日内无人提出产权异议的，方可办理成交过户手续，并按买卖房价总额收百分之一的手续费(由卖方交付)。 第十一条房屋买卖协议达成后，由房产交易所进行审查评价， ...
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物业管理企业签订的遵守公约的承诺书，各区县局应在办理预售商品房登记手续和交易过户手续时将承诺书作为基本要件加以核验。二、开发企业应参照本通知所附“商品房物业管理 的滞纳金。三、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约 ...
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基金的通知》（京房地物字［１９９９］０８８号）的有关问题通知如下：一、凡１９９９年１月１日以后签定房屋买卖合同的新建商品住宅（包括经济适用住房、及与住宅结构相连的非住宅等）的购房者，在办理立契过户手续前，应按房屋买卖合同上标明的购房款的２％交纳商品住宅维修基金。二、商品住宅维修基金 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关申请、表格。4．将登记过程中的有关问题及时告知 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 及产权过户的程序、收费标准及有关政策。3．将甲方提供的登记要件移送登记机关，协助甲方填写有关申请、表格。4．将登记过程中的有关问题及时告知 ...
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管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（预）售、房地权属登记有关问题通知如下，请你们先予试行，试行中的问题及时向 顺位不变。已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在房屋买卖合同中明确列出所售房屋 ...
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。１９８０年邓崇勋曾要李德成与另一买房人彭谦惠一道去房管部门办理税契过户手续。１９８５年因政府征用此宅，邓反悔，李才诉至法院。根据我院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第５５条和５６条的规定和本案具体情况，我们同意你院审判委员会的意见，即此房屋买卖关系应为有效。此复 附：四川省 ...
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