的，工龄计算到建公积金前；未建公积金的，工龄计算到1997年。住房折旧年限计算到1997年，不计算提前付款折扣。房改部门审批各售房单位售房方案的时间延长 .申请购买公有住房的职工所在单位应按规定及时交纳所承担的供暖费等项费用。房屋产权单位不得以其拖欠供暖费等项费用为由，拒向承租人出售公有住房。售房单位 ...
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后果的，应承担相应责任。拆迁当事人要求的，估价机构应向其解释评估方法等技术问题。第七条估价机构及估价人员应按委托方要求，对其提供的涉及房地产评估 朝向、装修等因素确定评估结果。房屋产权状况包括房屋产权性质和土地使用权性质。房屋产权性质以房屋所有权证上标明的性质为准；房屋所有权证未标明的，由房产行政主管 ...
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后果的，应承担相应责任。拆迁当事人要求的，估价机构应向其解释评估方法等技术问题。第七条估价机构及估价人员应按委托方要求，对其提供的涉及房地产评估 朝向、装修等因素确定评估结果。房屋产权状况包括房屋产权性质和土地使用权性质。房屋产权性质以房屋所有权证上标明的性质为准；房屋所有权证未标明的，由房产行政主管 ...
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十二条房屋拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人有权选择补偿的方式，但法律、法规另有规定的除外。第二十三条实行货币补偿的， （含第二层）按1:0.9的建筑面积进行调换。（二）农村拆迁单家独院房屋按建筑年限折算后的建筑面积（单层砼结构）按1:1.25的建筑面积进行调换；砼结构 ...
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办法〉的若干规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。 北京市国土资源和房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 和现场勘察，但须在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年限并加盖印章。二、关于征询原产权单位意见的问题（一）凡以房改成本价 ...
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，但本办法另有差价结算规定的除外。以不完全产权住宅房屋进行房屋产权调换的，其所调换房屋的产权仍受相应限制。被拆迁人可以补交规定差价后取得 问题的，专家委员会应当出具维持评估报告的技术鉴定结论；鉴定意见认为评估报告存在技术问题的，专家委员会应当责成评估机构改正错误并重新出具评估报告。重新出具的评估报告已 ...
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产权调换，增加面积部分的价格按附件规定执行。第二十六条被拆迁人要求调换房屋产权的，按以下原则进(一)调换新建安置房使用面积与旧房使用面积相等部分，应 在45年以上(含45年，以下相同)的砖混、砖木结构一般不得高于五成。(二)建筑年限在30年以上的砖混、砖木结构一般不得高于六成；简易结构一般不得高于五成 ...
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方案为解决农转居人员要求安置住房的产权问题，根据朝阳区、区政府积极妥善解决农转居安置房产权的要求及北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室报请 租金情况的处理１．对欠交租金的住户，按规定补交租金后可享受入住年限折扣优惠政策，补交标准：１９９６年以后的租金标准每使用平方米１．３元， ...
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自行装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、装璜材料的价格、折旧年限等因素另行评估。第三十条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十六 房屋设计规范和国家质量安全标准；（二）产权清晰且无权利瑕疵；产权调换房屋为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第 ...
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装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、装璜材料的价格、折旧年限等因素另行评估。第三十条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十 国家房屋设计规范和国家质量安全标准;(二)产权清晰且无权利瑕疵;产权调换房屋为期房的，房屋的设计变更，面积差异等相关问题，按照商品房销售的有关规定办理。第三 ...
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