私房出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关。关于在拆迁还房中享受补贴部分房屋出售时,售房人须将其补贴部分的房价款缴交房管机关,由房管机关转交原 可出具委托书委托代理人代管,并经公证机关予以公证。代理人按照委托书的规定行使代理权,履行应尽的义务。第三十四条所有人下落不明又无合法代理人或所有权不清楚的房屋, ...
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设立房屋拆迁公司。第十一条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁 后,只对被拆迁人进行补偿安置;被拆迁人也可以按被拆迁房屋市场评估价优惠20%将被拆迁房屋出售给承租人,承租人购房后,按本办法的规定选择补偿方式。被拆迁 ...
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的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。公有非居住房屋出租和转租,应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明;公有居住房屋 就转租收益的标准签订书面协议。 十一、公有居住房屋承租权的转让和交换按照住房制度未列入可出售范围内的公有房屋,可以进行承租权的转让;列入可出售 ...
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的单位实施实施拆迁。第十三条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁 的产权调换房屋,应当符合国家质量安全标准和设计规范。拆迁人不得将用于产权调换的房屋出售、出租、抵押或用于清偿债务。第三十八条拆迁公益事业用房的,拆迁人 ...
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拆迁业务工作加强指导、监督和检查。拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,订立委托拆迁合同,并在15日内向建设部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁 合同的约定,将特种存单上的款项转帐支付给房屋出售单位。以拆迁补偿款购买的房屋产权,属房屋被拆迁人或被拆除房屋租赁人所有。第四十一条被拆迁人 ...
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中央、省、市、县领导机关审查同意的证件,方能办理交易手续。5.出售商品房,卖方须具有房产开发资格审查证件,持有市、县工商行政管理局所发营业执照, 交易手续。其中,卖方原则上由业主本人持《房屋所有权证》亲自办理。如业主本人不便,也可委托代理人办理,但代理人须持有合法的委托书。委托人在国内授权的委托书, ...
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可委托代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋,由共有人共同申请登记,也可委托代理人办理,但须 权利的;(七)法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下,共有人有优先购买权 ...
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可委托代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋,由共有人共同申请登记,也可委托代理人办理,但须 权利的;(七)法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下,共有人有优先购买权 ...
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代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。 共有房屋,由共有人共同申请登记,也可委托代理人办理, 房地产权利的; (七)法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下,共有人有优先购买 ...
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可委托代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋,由共有人共同申请登记,也可委托代理人办理,但须 权利的;(七)法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下,共有人有优先购买权 ...
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