房屋或其他建筑物，根据建造情况可对已完工部分及土地使用权设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了预销(购)合同并预付价款的，可自该建筑物动工之日起 有关规定办理。拍卖成交后，拍卖人应从成交之日起三十天内办理抵押房屋过户登记手续。第三十八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因被 ...
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第二十五、三十、三十一、四十一条规定期限办理登记手续，由市房地局按广州市城镇房屋和用地登记办法处理。 关联法规：地方政府规章（1）条第八章 抵押合同，当事人应在施行之日起六十天内补办抵押登记手续。 第五十七条 广州经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定 ...
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贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条本办法适用于本市行政区域城镇国有 日内，到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、 ...
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人及相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定，现就我市房地产 。房地产开发企业和提供贷款的金融机构凭此证明向市、区(县)国土资源管理部门申请办理未售房屋在建工程抵押登记手续。市、区县建委、房管局在出具拟 ...
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的书面证明；(四)集体土地所有人出具的同意抵押的证明。 第二十一条农民办理房屋抵押登记的，房地产管理部门应当在《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由 抵押登记或作记载申请之日起3个工作日内办妥抵押登记或记载手续，或者告知当事人不予办理的原因。 第二十三条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权 ...
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已交纳的土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；(三)已投入在建房屋的工程款；(四)施工进度及工程竣工日期；(五)已完成的工作量和工程量。第二十三 到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》 ...
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证明或法人资格证明；(二)以土地使用权作抵押的，持《建设规划用地许可证》和《国有土地使用权证》；(三)以房屋抵押的，持《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；(四 后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向抵押权人履行债务的责任。第四十七条当事人双方不按本规定办理登记手续的，由区 ...
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第二十四条有下列情况之一者，抵押权人有权向昆明市房管局申请处分抵押物：(一)抵押合同到期债务人未履行债务的；(二)债务人死亡或被宣布死亡，而又无人代其 房屋的相关文件，分别向昆明市房管局和市土地管理局办理房屋过户登记手续和土地变更登记手续。 第三十四条抵押合同一经订立，当事人应履行合同约定的义务。任何 ...
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进行诈骗活动的，应立即报告当地公安机关查处。 附：关于严格办理房地产抵押登记手续，防止伪造〈房屋所有权证〉诈骗的紧急通知粤建函(1994)433号各市、县建委 ，房产建筑面积71.3平方米(全部属伪造)，向中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款10万元人民币。二、作案者初步交待作案过程：案发后，作案者孙结朝和 ...
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须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体所有制企业作为固定资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门批准。 第十四条 中外合资、合作经营企业的 能抵押。 第十八条 房屋所在地的房产管理机关为房屋抵押的批准机关。房屋抵押双方应到当地批准机关办理登记、评估和监证手续，并应以书面形式签订抵押 ...
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