，请认真遵照执行。 二○○八年四月三十日 附件：国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局 收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。六、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取 ...
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物权法》等相关规定和江苏省物价局、省财政厅《关于转发国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（苏价服[2008]167号）及省 收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。六、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取 ...
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各区、县房地局、各自管房单位、各房产经营管理单位：为了加强和规范本市房屋租赁市场管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 所有权合法证明的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五) ...
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切实保护房地产权利人、抵押权人的权益和国家利益，有效配合国家执法机关工作，防止被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产权利的转移，防止同一房地产的重复登记等 房地产或办理合同登记的预售合同，是在抵押期内并限制转让预售的或是被法院查封、扣押的，应按《上海市房地产登记条例》第十二条的规定不予登记。必要 ...
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日常管理工作，具体负责房地产经纪（咨询）机构及执业人员登记备案的审查工作；市房屋产权监理处负责房地产经纪机构居间代理二手房买卖网上签约及交易资金的监督管理工作 ，我局利用房产信息综合管理系统对房源的合法性进行初步核查，凡涉及查封、冻结等限制的房屋，不能挂牌交易。合法的房源信息进行公示后，房地产经纪机构 ...
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、已被司法机关查封和列入拆迁范围内的住宅以及住宅使用公约、业主公约已有约定的，不得改变使用性质。 二、改变住宅使用性质，应当由房屋所有人向区、 项目的，应当按照上述规定重新办理审批手续。 四、商品住宅改变为非居住使用的房屋的物业管理服务收费标准，在前期物业管理期间，按照每月居住物业管理服务收费标准的 ...
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其他共有人书面同意的；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房屋权利的；（五）法律、法规和规章规定不得转让的其他情形 国土房管局权属登记部门直接办理缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款手续并申领商品房房屋所有权证。已购经济适用住房上市出售，已按“京国土房管住字[2001]721号 ...
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补办拨用手续。如由其他机关转让使用者，亦应补办手续。(二)原由清管局接管之房屋，经各机关占用，现在产权业经确定为公产者，应一律补办拨用手续，如经指定 ，应一律与业主洽商租赁，并向房统会备案。(五)暂由政府代管之房屋以及在查封期间尚未定案之房屋，无论机关团体和私人占用一律向清管局照章缴纳租金。(六)即希 ...
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按照有关规定办理土地有偿使用手续后，再办理有关权属登记手续。第十二条 房屋初始登记前，取得了无地上物土地证的已出让土地首次进行项目转让的，且不 )土地、在建工程抵押情况；(三)土地、在建工程查封等限制转移情况；(四)属于商品房的，还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构 ...
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本办法。土地交易包括土地使用权出让、租赁和转让。第四条市国土资源和房屋管理局是本市土地交易有形市场的主管部门。市土地交易中心是本市土地交易机构， 情形之一的，国有土地使用权禁止交易：(一)经司法机关或行政机关依法裁定，决定查封或者以其他供地方式限制土地使用权转移的；(二)市、区(县)人民政府已经决定 ...
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