）抵押合同；（四）主债权合同；（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一 人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员， ...
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建设部办公厅：你部《关于房地产权属登记机关协助人民法院执行造成转移登记错误，人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的函》（建住房函[2006]281号）收悉 号）第十一条第（八）项的规定，由错误发出协助执行通知的法院承担司法赔偿责任，协助执行义务机关不承担赔偿责任。此复。 二00六年十二月 ...
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证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他证明材料（如村委会、户籍管理部门、民政部门出具的 违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作 ...
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。(4)审查要点①农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买 的申请人为土地权利人或利害关系人。土地登记机构发现登记错误的可由国土资源管理部门依职权进行。7.1.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)原土地证书 ...
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与建设、规划、财政、物价及人民法院等部门加强联系，特别对房屋登记的审查要求、担责范围、赔偿责任的归责原则等问题积极沟通。因《建筑工程建筑面积计算规范 建筑面积的规则不一致导致规划验收核定的建筑面积与房屋登记发证实测面积不一致而形成的误差，按苏建函规[2008]201号的规定执行。七、各省辖市要加强对县 ...
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错误，给他人造成损害的，房地产登记机构应当承担赔偿责任。房地产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。 第七十三条 市房屋、土地行政管理部门 的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。 第八章 附则 第七十五条 对本市房地产总 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。第九条因申请人提供虚假材料申请登记，导致登记错误，并给他人造成损害，权利人要求申请人承担 ，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。...
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登记错误，给他人造成损害的，房地产登记机构应当承担赔偿责任。房地产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。 第七十三条市房屋、土地行政管理部门和 的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。 第八章附则 第七十五条对本市房地产总 ...
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，保障房屋权利人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用于 ，给他人造成损害的，登记机关应当承担赔偿责任。登记机关赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。第二章 一般规定第十一条房屋所有权的取得、转移、变更 ...
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记载有错误的，可以申请更正登记。因登记人员的过错，致使土地房屋权属登记错误的，土地房屋行政主管部门应当更正土地房屋权属登记簿和土地房屋权属证书的记载事项。第四十三条 给权利人或他人造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）越权登记的；（二）未按规定收齐资料，导致认定事实不清、登记错误的；（三）违反本 ...
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