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售后维修养护管理暂行办法》(第19号令) 建设部 1992年7月1日9 《城市房屋租赁管理办法》(第42号令) 建设部 1995年6月1日10 《房地产开发企业资质 第十一条 (第一款)拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内, ...
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出具的住房倒塌证明材料。(5)住房所有权人委托他人办理的,需提供经公证的授权委托书和委托人、受托人身份证明;住房所有权人死亡的,按照相关法律、法规规定,由 住房、集资建房)的,可由原售(建)房单位组织原址重建或由房屋所有权人组成业主委员会委托重建;毁损住房为单位自管公房的,可由单位组织原址重建后按安居 ...
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房屋租赁指导租金,根据市场变动的实际需要,也可半年公布一次房屋租赁指导租金。第十八条 出租屋业主或者管理人应当履行下列义务: (一)遵守有关法律、法规、 或者相关职能部门报告;(八)委托他人协助出租房屋的,应当向房屋租赁管理部门提供授权委托书备案;(九)依法缴纳房屋租赁有关税、费;(十)法律、法规、 ...
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(代管证件、租赁合同有直接委托或约定的,依委托或约定代行业主的权利义务)参加业主会议并行使委托授权范围内的权利事项。其它代理人的授权委托书应经公证 管理服务费,但不得以此为由降低合同约定或承诺的管理服务标准。开发建设单位在房屋销售中约定或承诺减收、免收物业管理服务费超出前期物业管理期间的,开发建设单位 ...
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管理局同意,不得擅自搭盖各类建筑物,不得建牲畜栏和圈地种菜。第二节 公房租赁 第九条 租用公房,必须持有本市常住户口和有关单位证明向房产局所属房管所申请, 委托书、印鉴。 第二十二条 产权人侨居海外需办理房屋产权登记或房屋出卖等事宜,其授权委托书须经所在国的公证机关或有权证明的单位出具证明。港澳同胞的 ...
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行政主管部门核发。第二十三条房地产中介服务机构代理销售、预售商品房的,应当取得委托书。代理销售、预售商品房时,应当向购房人、预购房人出示营业执照、资质证书和委托书 房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的身份证明文件;(四) ...
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业主大会会议。委托代理人必须持有委托人的书面委托书方可确认其参加业主大会会议的资格。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业 按总建筑面积3‰的比例配置。(二)单栋住宅楼原则上至少要配套一间房屋作为物业管理用房。物业管理用房的配置不得少于50平方米建筑面积。物业管理用房 ...
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大会会议。委托代理人必须持有委托人的书面委托书方可确认其参加业主大会会议的资格。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业 包括下列项目:(一)公共性服务收费,实行政府定价。主要用于物业管理区域内的房屋建筑管理、共用部位共用设施设备的日常养护和维护、交通管理、消防管理、 ...
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预售商品房的,应当取得委托书。代理销售、预售商品房时,应当向购房人、预购房人出示营业执照、资质证书和委托书等证明文件。第五章 租赁管理第二十四条 所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的身份证明文件;(四)法律、法规、规章规定的 ...
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行政主管部门核发。第二十三条房地产中介服务机构代理销售、预售商品房的,应当取得委托书。代理销售、预售商品房时,应当向购房人、预购房人出示营业执照、资质证书和委托书 房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续。(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的身份证明文件;(四) ...
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