按规定经过公证或认证。第二十三条租赁合同应具备以下主要条款：（一）当事人的姓名或名称及地址；（二）房屋的位置、面积、装饰及设施；（三）房屋用途；（ 租金的义务。第四十三条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须经 ...
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租金的义务。第四十四条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修，应征得出租人同意；按规定须经有关 的名义，不直接参与经营的，视为房屋租赁行为。”七、第三十三条第一款第（四）项修改为：“超过合同约定期限的；合同未约定，拖欠租金达三个月以上的。 ...
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提供房屋租赁证明的，应提供经区主管机关登记的房屋租赁合同。第三十五条承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定，承租人应向出租人支付合同约定的 义务。第三十八条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或者进行装修，应征得出租人同意；按规定须 ...
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，条款内容经双方认真协商后如实填写。第十三条 房屋租赁合同应载明如下条款：(一)当事人姓名或法人名称及住所；(二)房屋座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁 的约定，享有权利并承担相应的义务。第三十四条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应支付违约金。给承租人造成损失的 ...
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。第十三条 承租人应按租赁合同约定，合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。 承租人需要对承租房屋进行正常维修以外的装饰、装修，应事先征得出租人 ，应当采用书面形式，并使用国家统一制订的示范文本。第十八条 房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 临时建(构) ...
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合同。 房屋租赁合同应包括以下主要内容： （一）当事人姓名及身份证件的号码或者名称及地址； （二）房屋所有权证号、位置、面积、装饰及设施； （三 十二）违约责任； （十三）当事人约定的其他条款。房产管理部门会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供房屋租赁当事人选用。第十条 通过房地产经纪机构（ ...
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应当与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。租赁合同应包括以下主要内容：（一）当事人姓名及身份证件的号码或者名称及地址；（二）房屋所有权证号、位置、面积、装饰及设施；（三） 、电、气等费用数额及交付方式；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一） ...
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服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售 应做好相关协调工作。第六十四条物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规、本办法或业主(临时)公约的行为，应当予以劝阻， ...
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以房屋所有权证所载明的所有权人和租用国有直管公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条被拆除私有房屋的所有人居住在拆迁范围外的，由其 房屋拆迁管理部门可会同造价、物价等管理部门，根据本市装修装饰材料市场情况，制定城市房屋拆迁装修装饰补偿指导价格，供拆迁当事人参考。违法建筑和超过批准期限的 ...
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；(三)协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修管理服务；(五)物业管理区域内车辆的停放管理；(六)物业档案资料的管理， 终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋 ...
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