管理企业。第三章物业管理服务内容和标准一、物业管理服务内容：一般包括房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理、档案资料管理等内容。 五章产权人权利和义务一、产权人权利1．产权及基于产权的财产权利如使用公共设施设备的权利、自有部位的装修和维护权利、要求毗连产权人承担维修责任等。2 ...
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划拨国有土地的，按《城市基础设施土地登记管理办法》(津政发[2006]111号)规定办理；(6)公产房屋占用的土地，按公产房屋权属确定土地使用权；(7)国有土地 储备中心或其委托的收购整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位 ...
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1)负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； ││││(2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施； ││││(3)白天有 及小区共用│理办法》中附件一：共用部位共用设│标准》；││部位共用设施设备日│施设备一般应包括的范围的内容为│(2)保证护栏、围墙、楼道灯、 ...
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承诺书”示范文本的通知》(京国土房管物(2002)563号)即日起废止。 北京市国土资源和房屋管理局二〇〇三年十二月九日附：业主临时公约(示范文本)为落实本物业的售后 的物业服务费用为： ，由甲方向乙方支付。第二十五条 保修责任内房屋、设施、设备维修养护，按以下方式处理：1．委托乙方返修，甲方支付全部 ...
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售房对象购买产权属于北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室（以下简称军退办）的房屋，按北京市房改办（９６）京房改办第００２号文件公布的成本价、标准价执行。远郊 根据国家的有关规定制定。十三、售房收入，提取２０％作为军休干部房屋的公用部位和共用设施设备的维修基金外，其余部分由市军退办存入在银行开设的“ ...
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管理单位）、直属管房公司、市属管房公司：现将市局编制的《2004年度北京市城镇房屋及设备安全检查计划》印发给你们，请结合本单位实际，制定实施计划，认真组织落实 装修；阳台、雨罩结点；屋面防水等。已装饰装修房屋检查的重点是：拆改房屋结构、随意增加荷载和拆改设备设施及厨厕间渗漏等。2、依据《北京市城镇房屋 ...
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和住户至上、服务第一”为宗旨，坚持方便业主和住户、文明服务原则。二、房屋及共用设施设备的维修和管理２４小时受理住户报修；建立维修服务回访制度，有回访记录 证明、竣工验收单及土建、水暖、电气、人防、设备竣工图纸等）、公共设备设施的设计安装图纸资料。１９９６年后新建小区应有六图二书，即１／１０００比例尺的 ...
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（适用于房地产开发企业）１、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２、审定乙方拟定的物业管理制度； 、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；５、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：（１ ...
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报区县（自治县）房地产行政主管部门。（三）对经鉴定出有危险的房屋及管网设施、附属设施，要限期进行解危处理；一时不能解危的，要在其醒目位置挂出 生活秩序，最大程度减少灾害造成的损失。二、全面排查，加强监测，认真做好各种设施设备安全检查各区县（自治县）人民政府、市政府各部门、有关单位要及时做好震后各种设施 ...
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、法规和规章明确规定应当提交的其他材料”包括：(1)拆迁工地防治扬尘污染责任书和房屋拆除施工单位的资质证书；(2)委托评估合同和受托评估机构的营业执照和资质证书。 适当安置补助。20．本市近郊区和远郊区、县因市政基础设施建设工程需拆迁原集体土地上住宅房屋的，对被拆迁人可以结合当地实际情况实行异地迁建。 ...
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