，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二条 合同约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租合同双方当事人的权利、义务，适用本 ...
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设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人 影响相邻使用人对合用部位的正常使用。第二十九条转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并按照本规定第十五条、第二十条的规定办理 ...
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，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条 合同约定的承租人的权利和义务，但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有约定的除外。房屋转租期间，房屋转租合同双方当事人的权利、义务，适用本 ...
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前，则先暂由市或区、县、浦东新区房地产交易管理所负责受理。各县乡镇房屋租赁登记，由各县房地产交易中心或房地产交易管理所委托乡镇房管所负责受理(各受理部门，以下 保管工作。凡经登记的《租赁登记表》、房屋租赁合同和《转租登记表》、房屋转租合同等有关资料，均应按承租人承租房屋的先后顺序，将有关资料装订成册， ...
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告知出租人，承租人未在2000年8月31日前书面告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租，应当事先征得出租人书面同意。未事先征得出租人同意 )依法代管或需要落实政策的；(六)已列入户籍冻结范围的；(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的；(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；(九 ...
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人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》 有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同 ...
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审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。?第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商 的有关规定向市房产行政主管部门办理登记备案手续。?第三十条房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期日。?第三十一条 ...
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部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商 的有关规定向市房产行政主管部门办理登记备案手续。第三十条房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期日。第三十一条房屋 ...
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用途，协商议定租金和其他租赁条款。第六条 自治区建设行政主管部门主管全区城市房屋租凭管理工作。市(县)人民政府建设(房产)行政主管部门(以下简称房产管理部门)主管本 注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定的，从其规定。房屋转租合同的登记备案，依照本条第一款的规定办理。第十三条 出租共有房屋 ...
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，应当符合本办法第七条、第八条规定的条件和标准。居住房屋转租合同订立生效后，转租当事人应当按照本办法第十条的规定办理相关手续。第十三条（租赁 第十条的规定办理相关手续的，由税务部门或者公安部门依法处理。租赁当事人利用租赁房屋从事违法活动的，由公安、工商等有关管理部门依法处理。房地产经纪机构居间代理不 ...
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