房和私有自用住房等。二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记 后，应在三十日内完成登记、审核手续，分别颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证 ...
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或者企业、其他组织的登记注册证明。 十六、符合商品房预售的条件并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售许可证的商品房，房地产开发企业可以进行商品房预租。 十 和预租合同解除或者终止的，租赁当事人在解除或者终止合同后的15日内到房屋所在地区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理注销登记手续。 二十三、 ...
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，由本市具有测绘资质的测绘单位承担。三、在本通知下发之日前，已申领了商品房预售许可证的项目，其该幢楼房的分摊公用建筑部位及面积已经有关部门确认的，不再变更 ）测绘技术规定》执行（附件三）。十六、本规定下发之日起实行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字［ ...
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执行。2003年2月1日以前,同一幢商品房（含结构相连的多栋房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售的商品房项目，不适用本通知规定。 合同》第十条后增加一条：第十一条共有建筑分摊部位变更的约定出卖人预售商品房后，变更共有建筑分摊部位的，应当在变更之日起_________日内，书面通知 ...
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，延长期限内不计收资金占用费和滞纳金。二、加快办理商品房预售许可证，延长商品房预售许可证和房屋拆迁许可证的有效期限1．房地产开发企业申请办理经济适用住房项目 理由拒收或限制数量。2．市、区县权属登记部门优先受理“百日活动”期间的房屋所有权及国有土地使用权抵押登记，并在30个工作日内完成。登记部门对符合 ...
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按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由本企业自用的；?(二)联建参建商品房建设项目后，不再以联建参建等方式 持土地使用权出让合同、出让金付款凭证和联建参建合同，按本市有关规定分别办理商品房预售许可证、房地产权证书。未按本通知规定办理的联建参建，均不得办理商品房 ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同 ．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权 □使用权－－－－－ ...
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合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同 3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－－－ ...
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建设单位预交存至专户管理银行。（一）开发建设单位申请核发商品房预售许可证前，应根据预售房屋所在楼宇（区域）核准的报建面积，按房地产测绘部门的预测 专项维修资金通知书3.建设单位预交存首期物业专项维修资金确认书 广州市国土资源和房屋管理局二○一一年十二月八日附件1首期物业专项维修资金分户情况表楼盘名称： ...
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合同，造成商品房销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者 或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的；2．以同一标的重复销售或擅自销售已抵押商品房的；3．销售的房屋质量低劣，严重损害购房者 ...
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