租赁期限内，出租人转让出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十三条承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋 管理机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。第二十八条房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第二十九条以营利为目的，房屋 ...
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期限内，出租人转让出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋 管理机构申请调解或者向人民法院提起诉讼。第三十条 房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第三十一条 以营利为目的，房屋 ...
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实际变更之前向市房地产交易管理所申请并办理变更登记、房屋租赁合同终止时，及时办理注销登记或续租合同。第十条凡承租房屋进行工商业生产经营活动的，必须据有经市 条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得无故中断租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租 ...
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实际变更之前向市房地产交易管理所申请并办理变更登记、房屋租赁合同终止时，及时办理注销登记或续租合同。第十条凡承租房屋进行工商业生产经营活动的，必须据有经市 条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得无故中断租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知承租人。2．对出租 ...
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之日起30日内，到房屋租赁管理单位登记备案。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到房屋租赁管理单位办理租赁注销手续。第十九条租赁登记(包括变更、注销)， 房屋租赁统一由房屋租赁主管部门开具专用发票，出租方凭发票收取房租。第四章房屋转租第二十九条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人 ...
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由租赁双方在物价部门核定的租金标准基础上协商议定。对超过租金标准的部分，出租方应按下列规定向房管机关缴纳“超标费”。即超标一倍(含一倍)。缴纳超标部分的 ，出租方凭政府有关部门的书面通知，提前一个月通知承租方，承租方应在期限内无条件迁出，原租赁合同因房屋拆除而终止。拆除房管部门出租的直管公房，按城镇 ...
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的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋,并可要求赔偿损失:（一）擅自将承租的房屋转租、转让的;（二）擅自改变房屋用途 第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的,除依法可免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后,出租人应在 ...
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第四十六条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失：（一）擅自将承租的房屋转租、转让的；（二）擅自改变房屋用途的；（ 。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后，出租人应在 ...
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可以将承租房屋的部份或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的期限。 承租人有将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营等行为的 第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后，出租人应 ...
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之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即 的，可由出租方酌情给予补偿。 15、租赁合同当事人约定，租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的， ...
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