书面同意的；(五)经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；(六)已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；(七)经司法机关、行政机关依法裁定、决定，予以查封或以其他 转租合同约定的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第二十一条有下列情形之一的，可以变更或者解除合同： ...
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上级主管部门；无上级主管部门的，应交付广州市住房制度改革办公室。以上收入应全额存人广州市住房制度改革办公室在银行开设的单位住房基金专户(以下称基金专户)管理。已购公有 成本价购买的，应当按本规定第六条、第七条办理，并扣除有关税费后，抵押权人方可依法受偿。已购公有住房抵押处分时，原是以标准价购买的，应当 ...
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十三条国有土地使用权出让后，受让人未按合同约定或批准文件规定使用土地的，出让人可依法收回国有土地使用权。第十四条同一幢建筑物国有土地使用权取得方式有划拨 国土资源行政主管部门依法进行处置，并按现时土地市场价格缴纳土地出让金的价款后，抵押权人可优先受偿。?第五章国有土地使用权地下开发利用第二十六条已取得 ...
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如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将出售价格报当地建设行政主管部门和物价部门备案。第二十一条房屋买卖双方 合同继续有效。第三十一条因处分抵押物而取得房屋所有权和土地使用权的，抵押人和抵押权人应按规定办理权属变更登记第三十二条由房屋出售、出租、抵押而使 ...
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应当根据约定或有关产权交易监督管理部门确认的方式组织实施产权转让。对无竞买人的产权交易，可以由产权交易的转让方和受让方协商确定交易价格，其中国有 一条下列产权禁止交易：(一)产权权属不明或者存在争议的；(二)已经设置抵押权但未经抵押权人同意的；(三)已经诉讼保全或者被强制执行的；(四)法律、法规禁止 ...
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有独资商业银行省分行，各地市经贸委、财政局、国税局、地税局、工商局： 现将人总行、国家经贸委、财政部、国家税务总局、国家工商局联合下发的《关于认真落实〈 产权转让的全过程，所得资金收入要偿还金融债务，已设定抵押权、质权的抵押物、质物出售，需经抵押权人同意，出售收入必须优先用于清偿抵押、质押贷款本息； ...
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闲置土地处置方案，经原批准用地的人民政府批准后，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门组织实施。闲置土地上依法设立抵押权的，市、县(市)人民政府土地行政主管部门应当通知抵押权人参与处置方案的拟订工作。闲置土地被司法机关依法查封、冻结的，市、县(市)人民政府土地行政主管部门应当通知司法 ...
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流通的物品得拍卖。第七条 (涉讼抵押物和留置物的拍卖)涉及诉讼的抵押权人、留置权人须经人民法院裁定许可后，方可委托拍卖抵押物、留置物。第八条 (出租 竞买或者串通他人参与竞买拍卖人自己拍卖的物品。违反前款规定给委托人或者买受人造成损失的，拍卖人及其参与人员应负连带赔偿责任。第十八条 (拍卖人告知瑕疵的 ...
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全体共有人书面同意。 第十一条 抵押合同期满抵押人不能清偿到期债务时，抵押权人依所抵押合同的约定或者法院生效的法律文书，可将抵押物委托拍卖。 第十二 第五十条 拍卖成交后有下列情形之一的，拍卖无效：(一)委托人、拍卖人或竞得人不具备相应资格；(二)拍卖物属禁止流通物；(三)因拍卖人意思表示不明确等而 ...
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商品房尚未预售。不得以房屋建设工程期权设定最高额抵押。以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于建设工程承发包管理的规定。第二十三条（以预购 也可以同时用其他文字书写。第二十九条（涉外房地产抵押的公证）抵押人和抵押权人一方为香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和外国的自然人、法人或者其他 ...
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