。三、抵押有效期内，抵押人（借款人）不得对自己占管的抵押物作任何有损贷款银行利益的行为，如需转让，须征得贷款银行同意，并办理相应手续。四、抵押 贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物的方式、办法均按《北京市房地产抵押管理办法》执行。关联法规：地方法规(1)条 ...
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签订转让合同，但必须符合法律、法规和本办法规定的转让条件。（二）转让土地使用权，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在 价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四 ...
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签订转让合同，但必须符合法律、法规和本办法规定的转让条件。（二）转让土地使用权，发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在 价款的受偿先后顺序，以土地管理部门和房产管理部门的登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四 ...
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。三、抵押有效期内，抵押人（借款人）不得对自己占管的抵押物作任何有损贷款银行利益的行为，如需转让，须征得贷款银行同意，并办理相应手续。四、抵押关系 贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物的方式、办法均按《北京市房地产抵押管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（ ...
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为纳税人应缴纳税款期限届满之日起60日，即税务机关自纳税人应缴纳税款的期限届满之日起60日内有权要求纳税保证人承担保证责任，缴纳税款、滞纳金 数额、所属期间、税种名称、税目；? (二)纳税人履行应缴纳税款及滞纳金的期限；? (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； (四 ...
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要求的格式与银行签订抵押（质押）合同的承诺函。贷款抵押物的保险单或借款人同意将抵押物办理保险手续并将保险权益转让我行的承诺函。□１１．借款合同、保证合同或抵押（ ；□（５）在外汇管理方面，是否对以协议货币对外还本、付息、付费施加任何限制；□（６）是否曾全面或部分废止外债或推迟偿还国债。３．经济状况：□ ...
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集体土地使用权。集体土地使用权抵押应取得集体土地所有权人书面同意，并明确处分抵押物需将集体土地转为国有土地时，土地管理部门可以直接办理土地征收手续，征地 ，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，并符合合同约定的转让条件。转让房地产时房屋己经建成的，还应当持有房屋所有权证书；③土地使用权 ...
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或以其他形式限制土地权利的；(四)县级以上人民政府决定收回土地使用权的；(五)共有土地使用权未经共有人书面同意的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三 土地抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的债权数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、面积、位置、等级及价值归属；(四)原 ...
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的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让 项目资本金是否用贷款或债务抵充。（二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金 ...
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质押或保证金等）。（七）能够按照规定交付担保费。第五条反担保人及抵押物、质物应当具备的条件（一）反担保人必须是符合法律规定、资信可靠、经营管理情况良好、 度较高的第三国（地）法律。１２．保函的转让条款。对外出具的保函一般不允许转让，若须转让应列明限制条款，规定须事先征得担保人同意并出具书面认可，规定受 ...
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