、法规的有关规定执行。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物 约定申请仲裁机构仲裁。第四十九条抵押登记机构在规定的时间内不作答复或者不予登记、变更、注销的，抵押当事人可以提起行政复议或者行政诉讼。第五十条 ...
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、法规的有关规定执行。第五条下列房地产不得设定抵押：(一)权属不明或者有争议的房地产；(二)未依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物 约定申请仲裁机构仲裁。第四十九条抵押登记机构在规定的时间内不作答复或者不予登记、变更、注销的，抵押当事人可以提起行政复议或者行政诉讼。第五十条 ...
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抵押信息确认后，已确认的房屋系统解除限制。 申请抵押已进行限制而未办理抵押登记的房屋由预售登记部门解除限制。 3、核实抵押权人同意销售的房屋范围， 所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押登记。七、在建工程抵押登记工作涉及国土、建设(房管)部门，业务衔接 ...
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权属登记，取得由房地产管理部门颁发的房屋权属证书。 第五条农村农民房屋权属登记由权利人(申请人)申请，共有的房屋，由共有人共同申请。 第六条农村农民房屋权利人( 或者终止之日起十五日内，到原办理登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人 ...
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使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋所有权证登记的 ；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记，发给抵押权人他项权利证件，在房屋所有权证设定他项权利 ...
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已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的；２．开发企业被依法吊销商品房预售许可证或销售资格的；３．商品房预售或销售合同已依法注销的；４．司法机关和 购房人及个人购买住房抵押权人四方签定协议，按上述规定办理个人住房抵押登记。第十二条抵押期间，抵押人及开发企业须严格履行住房销售、预售合同，未经抵押权人同意 ...
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登记的，房屋竣工后抵押关系未终止的，抵押当事人应在房屋竣工验收合格之日起30日内，办理《房地产证》和抵押登记。开发企业应当协助抵押当事人办理有关房地产 抵押人到广州市房地产交易所办理交易手续后，抵押当事人双方应到登记所办理注销抵押登记。第二十二条以享受优惠政策购买的房改房、解困房、安居房等住房设定抵押 ...
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，公证机构应予以办理变更抵押登记。 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。关联法规：全国 ）条第十五条当事人履行完毕主债务或提前终止、解除抵押合同向公证机构申请办理注销登记的，公证机构应予以办理注销抵押登记。第十六条公证机构办理抵押 ...
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和提供贷款的金融机构凭此证明向市、区(县)国土资源管理部门申请办理在建工程抵押登记手续。四、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目办理在建工程抵押登记 ，抵押当事人应申请办理已售出房屋及其占用的土地的抵押注销登记手续。该种抵押变更登记不改变原抵押登记的顺位。九、市、区(县)国土资源部门在办理 ...
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》及原《登记证》向原登记机关办理注销登记。第二十一条已抵押森林资源资产在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记，如抵押申请人故意隐瞒森林资源资产已 并致歉。第二十三条森林资源资产抵押登记经办人员徇私舞弊，对明知不符合登记规定的森林资源资产办理登记手续，未造成损失的，登记机关对有关责任人员予以警告；造成损失 ...
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