人大常委会第二十三次会议批准，由成都市第十届人大常委会颁布的《成都市城镇基本建设拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，特制定本实施细则。关联法规：地方人大法规 成本造价购买。私有自住房产权交换的房屋面积，购房时计入人平建筑面积以内，并以每份《房屋产权证》(不包括共有房产证)为一户计算售房价格；公有房屋则 ...
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经市政府同意，现将市建设局、市国土资源管理局制定的《无锡市市区城市建设征地房屋拆迁管理暂行办法》转发给你们，请遵照执行。 二○○一年十二月五日 无锡市市区城市建设 。在无锡市区无其它住房的被拆迁人，每户可以原房产证为单位，购买专为征地拆迁安置建设的经济适用住房一套，建筑面积不超过80平方米，并可享受 ...
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并可采取暂缓回迁或者缓发房产证等相应的保证措施。 第十八条拆除住宅房屋，按所拆除房屋建筑面积给予安置。 第十九条拆迁人在原地新建住宅用房的 拆迁行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索取或者收受贿赂的，由房屋拆迁行政主管部门或有关行政主管部门给予行政处分；情节严重需追究刑事责任的，移送司法 ...
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装修货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20%。第四十二条手续不全、无房产证的房屋的拆迁补偿，按评估价格的90%给予补偿。第四十三条拆迁人应当 的，由拆迁人补足总价款。（一）属于城镇居民最低收入家庭和住宅房屋建筑面积低于45平方米在本规划区内无自有产权住房；（二）属于五保户、孤老、孤儿、孤残者， ...
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予以减免。（三）旧城改造项目中，用于安置拆迁户和解决城市中低收入家庭住房的建筑面积，免缴行政事业性收费。（四）旧城改造项目中，公共建筑免收城市配套费。（五 抵押物和担保后，政府可协调相关部门申请住房贷款。（三）被拆迁人办理安置房土地使用权证和房产证手续免收行政事业性收费。第八章 组织领导第三十五条 ...
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核发拆迁许可证。第八条在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥 法规规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行协商，订立拆迁补偿安置协议。关联法规：国务院行政法规（ ...
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划分类别、等级，确定补偿单价”。具体参照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（即延政发〔2006〕第3号）文件规定 等相关手续交延安市统征办备档。（三）拆迁房屋用途以房屋所有权证登记的为准，拆迁房屋面积以房产证或设计图纸为准。（四）房屋补偿价格评估由延安市 ...
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核准的实际投入费用进行补偿。(3)属开发商、单位、企业的责任，房主无法领到房产证的，经市政府认定的，参照合法建筑给予补偿。(4)与单位(企业)公房合建的 其中：住宅按每平方米5元计付；非住宅按实际经营面积每平方米10元计付。(3)住宅和非住宅的界定，按拆迁管理条例、土地管理法、城市规划法及有关规定为 ...
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低保对象且住房困难的“双困户”给予适当照顾。对所拆迁房屋建筑面积不足45㎡的被拆迁“双困户”，拆迁人要按照建筑面积45㎡给予补偿，确保其基本居住需要。 六、高度 房屋引发的拆迁矛盾和纠纷，要认真分析原因，凡符合城市规划、手续齐全的，要限期确权发证；可以补办手续的，要限期补办；属于集体土地的，房产证上要 ...
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．用房屋重置成本结合成新进行计算。第五条确定房屋区位价时，首先确定被拆迁房屋所在的区位类别。依照北京市非住宅区位类别图及文字说明确定委估房产区位类别，特殊 单位建筑面积的区位价格基数。第七条根据被拆迁房屋房产证及土地证件所载的建筑面积和土地面积，确定现状容积率，并在容积率调整系数表中查取相应的调整系数 ...
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