，经房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二十七）前期物业管理招投标活动应当按照有关规定执行。评标由招标人依法组建的评标 其限期缴纳或依法追缴；２、劝阻和制止违反物业管理规定、制度、业主公约的行为；３、委托专业公司承担专项物业管理服务；４、要求业主委员会协调其与业主 ...
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合同形式聘请物业管理公司管理。（五）加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管部门要正确处理行政管理和业主自我管理的关系，按照《条例》规定， 的招投标活动，对达到一定规模的住宅物业，建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理；对规模较小的住宅物业，经市、县区房地产 ...
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整洁美观；社区文化丰富，业主关系融洽；安全设施完好，公共秩序井然。第二章业主享有的权利第六条卫生保洁服务。小区主、次干道每日有专人清扫，全天保洁，生活 投标管理暂行办法》和《淮南市物业管理招标投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业 ...
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、保修期内维修等问题做出约定。管委会成立之后，管委会同建设行政主管部门组织招投标，选定物业管理公司，并由管委会同物业管理公司签定物业管理委托合同。第三章物业 一律挂牌上岗，提供文明、优质服务。第十二条物业管理公司的权利及义务：一、物业管理公司的权利(一)制定所管物业的管理规定和制度；(二)按照有关规定 ...
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整洁美观；社区文化丰富，业主关系融洽；安全设施完好，公共秩序井然。第二章 业主享有的权利第六条 卫生保洁服务。小区主、次干道每日有专人清扫，全天保洁， 投标管理暂行办法》和《淮南市物业管理招标投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业 ...
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的小区，可参照新建住宅小区物业管理的模式，由房屋管理单位转制的物业公司或者通过招投标等形式选择的物业公司负责实施统一管理。对公有住宅房屋产权比较集中的 和管理模式，建立业主代表会或管委会作为旧区的管理组织。由物业公司进行管理的旧区要按照《天津市物业管理条例》的规定，推选业主代表召开业主代表会，产生业主 ...
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。新建物业规划总建筑面积在8万平方米以上的，必须通过公开招投标办法选择物业管理公司。 九、招标人在编制招标文件时应客观、公正。招标文件应当包括以下内容：(一) 以书面形式发往所有投标单位，并报市物业管理部门备案。 十二、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内，将投标文件送到指定地点 ...
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行业的健康发展，根据《深圳经济特区物业管理行业管理办法》(市政府第74号令)等有关物业管理的法规规定，现就加强我市物业管理招投标工作有关问题通知如下：一、加强物业 2．对市、区财政投资兴建的政府物业，必须严格依照《中华人民共和国招投标法》和深圳物业管理法规，采用公开招标选聘物业管理公司。3．市、区物业 ...
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办法的通知各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们，请遵照执行。常州市人民政府二○○五年 招标的方式。第三十三条建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》 ...
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各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们，请遵照执行。第一章 总 则第一条 为了 招标的方式。第三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：(一)预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 ...
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